Pronájem bytu 3+kk • 69 m² bez realitkyPod Dvorem, Praha - Veleslavín
Pod Dvorem, Praha - VeleslavínMHD 4 minuty pěšky • Částečně vybaveno • Výtah • Garáž • Sklep 2,5 m² • Terasa 9,1 m²Měsíční nájemné35 000 KčUšetříte 2 000 Kč37 000 Kč
+ Poplatky za služby6 400 Kč
+ Poplatky za energie1 200 Kč
+ Vratná kauce70 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 35 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízíme k pronájmu moderní, prostorný a kompletně zařízený byt 3+kk o rozloze 78 m² s terasou, který se nachází v 1. patře domu rezidenčního bydlení Viladomy Veleslavín, kolaudovaného v roce 2016. K bytu náleží sklep a garážové stání v podzemní garáži přímo u výtahu. Byt bude k dispozici od poloviny prosince 2024.
Do bytu vstoupíte přes prostornou chodbu, která je vybavena vestavěnou skříní a botníkem s věšákem, vše vyrobené na míru. Z chodby se vstupuje na samostatnou toaletu a také do obývacího pokoje, který disponuje moderní obývací stěnou a je z něj přímý vstup na terasu. Kuchyně je plně vybavená a připravena k okamžitému využití.
Posuvné dveře oddělují obývací pokoj a kuchyni od zbytku bytu a zajišťují odhlučnění mezi těmito dvěma částmi. V druhé části bytu se nacházejí dva pokoje – ložnice a dětský pokoj, dále koupelna vybavená vanou s otočnou zástěnou, topným kombinovaným žebříkem a druhou toaletou.
Koupelna je vybavena skříňkou pod umyvadlem, otevírací zrcadlovou skříňkou a prostorem pro pračku a sušičku. Na podlaze i stěnách koupelny a samostatné toalety jsou použity kvalitní moderní italské slinuté dlažby a obklady.
K ložnici přiléhá šatna s otevřenou vestavěnou skříní, zatímco druhý pokoj disponuje velkou vestavěnou skříní. Oba pokoje jsou vybaveny roletami, které umožňují úplné zatemnění. Celý byt má dřevěné plovoucí podlahy, které prostoru dodávají přirozenou eleganci.
V domě se nachází prostorný výtah, který vás zaveze přímo na chodbu před bytem. Z obou stran domu jsou dvě zahrady a další oplocená zahrada za domem je přístupná pouze pro rezidenty a nabízí soukromí a prostor k relaxaci.
Viladomy Veleslavín se nachází v bezprostřední blízkosti zámku Veleslavín, který je obklopen rozlehlou zahradou a dětským hřištěm, jež jsou aktuálně přístupné veřejnosti. Nádraží Veleslavín je vzdáleno pouhé 2 minuty chůze a nabízí snadný přístup k metru trasy A, tramvajím, vlakům a autobusům, včetně přímého spojení na letiště (15 minut). V lokalitě Veleslavín a nedalekých Petřinách je k dispozici několik soukromých i státních mateřských a základních škol.
Lepší spojení na letiště Václava Havla jen tak nenajdete. Přestože je dům v bezprostřední blízkosti veškerého dopravního spojení, je skvěle odhlučněn a nabízí výjimečný klid. Přírodní rezervace Divoká Šárka je vzdálena pouhých 5 minut chůze a obora Hvězda 15 minut chůze. V okolí se nachází řada dětských hřišť a sportovišť. Fakulta tělesné výchovy a sportu Univerzity Karlovy je dostupná 10minutovou procházkou nebo jednou zastávkou tramvaje. Lokalita také nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně lékáren, obchodů, drogerií, restaurací a kaváren.
Nájemné činí 35 000 Kč měsíčně, přičemž poplatky za byt a garáž činí 6 400 Kč měsíčně. Zálohy na elektřinu jsou hrazeny zvlášť ve výši 1 200 Kč měsíčně. Objekt Viladomy Veleslavín má energetický štítek třídy B, což zajišťuje úsporný provoz.
Požadovaná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů a minimální doba pronájmu je stanovena na jeden rok.
We offer for rent a modern, spacious, and partially furnished 3+kk apartment with an area of 70 m² and a 9 m² terrace, located on the 1st floor of a building from the Viladomy Veleslavín project, completed in 2016. The apartment includes a cellar and a parking space in the underground garage directly next to the elevator. The apartment will be available from December 1, 2024.
You enter the apartment through a spacious hallway equipped with a built-in closet and a shoe rack with a hanger, all custom-made. From the hallway, you enter a separate toilet and the living room, which features a modern living room wall and direct access to the terrace. The kitchen is fully equipped and ready for immediate use.
Sliding doors separate the living room and kitchen from the rest of the apartment, providing sound insulation between these two areas. In the second part of the apartment, there are two rooms - a bedroom and a children's room, as well as a bathroom with a bathtub with a pivoting screen, a combined heating ladder, and a second toilet.
The bathroom is equipped with a cabinet under the sink, an opening mirrored cabinet, and space for a washer and dryer. Quality modern Italian stoneware tiles are used on the floor and walls of the bathroom and separate toilet.
The bedroom adjoins a walk-in closet with an open built-in closet, while the second room has a large built-in closet. Both rooms are equipped with blinds that allow for complete blackout. The entire apartment has wooden floating floors, adding natural elegance to the space.
The building has a spacious elevator that takes you directly to the hallway in front of the apartment. There are two gardens on both sides of the building, and an additional fenced garden behind the building is accessible only to residents, offering privacy and relaxation space.
Viladomy Veleslavín is located in the immediate vicinity of Veleslavín Castle, surrounded by an extensive garden and a playground, currently accessible to the public. Veleslavín train station is just a 2-minute walk away, offering easy access to metro line A, trams, trains, and buses, including a direct connection to the airport (15 minutes). In the Veleslavín and nearby Petřiny areas, there are several private and state kindergartens and elementary schools available.
You won't find better airport connections than this. Despite being in close proximity to all transportation connections, the building is well soundproofed and offers exceptional peace and quiet. Divoká Šárka Nature Reserve is just a 5-minute walk away, and Hvězda Game Reserve is a 15-minute walk away. There are several playgrounds and sports facilities in the area. The Faculty of Physical Education and Sport of Charles University is a 10-minute walk or one tram stop away. The location also offers all amenities, including pharmacies, shops, drugstores, restaurants, and cafes.
The rent is 40,000 CZK per month, with additional fees for the apartment and garage totaling 6,400 CZK per month.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 862815 |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Velmi dobrý |
| Konstrukce budovy | Smíšená |
| Užitná plocha | 69 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 1. 1. 2025 |
| Podlaží | 1. podlaží z 4 |
| Cena za jednotku | 507 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHD
🚶 300 m (4 min)
PoštaPraha 616
🚘 1 895 m (5 min)
ObchodHello!
🚶 308 m (4 min)
BankaČeská spořitelna
🚘 2 006 m (4 min)
RestauraceNa Závisti
🚶 321 m (4 min)
LékárnaBenu
🚶 302 m (4 min)
ŠkolaZákladní škola Vokovice
🚶 496 m (6 min)
Mateřská školaMateřská škola Vokovická
🚶 604 m (7 min)
SportovištěSportcentrum Romana Šebrleho
🚶 808 m (10 min)
Hřiště
🚶 574 m (7 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné35 000 KčUšetříte 2 000 Kč37 000 Kč
+ Poplatky za služby6 400 Kč
+ Poplatky za energie1 200 Kč
+ Vratná kauce70 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 35 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.