Prodej stavebního pozemku o rozloze 1105 m2.

Velký stavební pozemek je ideální pro výstavbu vašeho nového domova s velkým soukromým. Pozemek má rovinatý charakter s mírnou svažitostí směrem od severu k jihu. V současné době je porostlý trávou a bez oplocení jedné strany k ulici, jinak je pozemek oplocen ploty sousedů. Pozemek se nachází v klidné lokalitě v Zeměchách u Kralup nad Vltavou. Jedná se o soubor dvou stavebních parcel 457/51 a 457/375.

Na tomto pozemku je architekty vypracovaný projekt na pasivní dům s carportem, malým skladem a ateliérem, na který byl v roce 2019 získán stavební povolení. Všechny dokumenty, vypracované posudky, schválení a i kompletní projektovou dokumentaci Vám mohu poskytnout.

Na hranici pozemku jsou přivedeny všechny přívody energie.

Na prohlídku pozemku můžete zajet dle vlastní potřeby, příjezd k němu je volně dostupný.

Podmínky Územního plánu obce Kralupy nad Vltavou:

Koeficient zastavění (všemi stavbami na pozemku) bude max 0,3.

Maximální zastavěná plocha (všemi stavbami na pozemku) 300m2.

Výšková hladina zastavění u rodinných domů je stanovena do dvou podlaží plus využitelné podkroví.

Střechy sedlové, valbové, mansardové.

Na každém pozemku pro rodinný dům bude minimálně 1 parkovací místo.

Zajištění vsaku dešťových vod.