Inzerát již není v nabídce
Prodej pozemku • 1466 m² bez realitkyDolany - Dolany u Olomouce, Olomoucký kraj
Dolany - Dolany u Olomouce, Olomoucký krajTato nemovitost již od 19 663 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Nabízíme k prodeji krásný slunný pozemek o rozloze 1466 m² v malebné chatové osadě Dolany u Olomouce. Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo obklopené přírodou, a přitom s výbornou dostupností do centra obce, do Šternberka i do Olomouce.
Výjimečné vlastnosti pozemku:
Prostornost a soukromí: Pozemek je prostorný, což zajistí dostatek soukromí (nejste namačkaní na sousedy). Má jediného souseda, z ostatních stran jsou obecní pozemky (příjezdová cesta, obecní hospoda, louka).
Rovinatost: Pozemek má jen velmi mírný sklon (západním směrem) a je asi nejrovinatější v celé chatové osadě.
Vzrostlé ovocné stromy a keře: Jabloně, švestky, meruňky, rybíz, ostružiny a hrozny jsou krásným a hodnotným základem pro vaši zahradu.
Blízkost lesa: Les kousek od pozemku vás dovede až na Radíkov nebo třeba k ZOO na Svatém Kopečku.
Výhledy do krajiny: Částečný výhled z pozemku a krásný panoramatický výhled z nedaleké louky je jednoduše kouzelný.
Výborná dostupnost: Pozemek je nejblíže centru obce a autobusové zastávce z celé chatové osady.
Co je třeba vědět:
Omezení zastavitelné plochy: Protože je to pozemek v chatové osadě, je podle územního plánu na pozemku možná stavba o zastavěné ploše max. 80 m², maximálně se dvěma nadzemními podlažími (horní podlaží formou podkroví). Zmíněný schválený projekt využívá tuto maximální povolenou plochu.
Další výhody:
Elektřina na pozemku, vlastní studna, přípojky: Elektřina je na pozemku, přípojky na vodovod a kanalizaci budou na hranici pozemku realizována během září 2024.
Stavební povolení: Máme k dispozici projekt se stavebním povolením. Stavba byla oficiálně zahájena, což usnadňuje další kroky, pokud se rozhodnete projekt využít.
Drobné stavby: Součástí pozemku je malá chata, jejíž stav ale není dobrý a je určena k demolici. Kousek od ní je přístavek a dřevěný domek, oboje vhodné k uskladnění zahradních věcí nebo věcí při stavbě domu.
Sklep: Pod chatou je suchý zachovalý sklep, který se dá využít třeba ke skladování ovoce.
Parkování a přístup: Příjezd na pozemek je po obecní silnici, která je v tomto úseku v zimě udržovaná. Ihned pod pozemkem je hodně místa k parkování na obecním pozemku u hospody, odkud je přímý vstup na pozemek boční brankou.
Jsme přímí majitelé, pozemek prodáváme sami, cena je tedy konečná (bez provize RK). S realitními makléři a kancelářemi spolupracovat nechceme, proto pokud jste makléři, tak nás prosím nekontaktujte, jen byste ztráceli váš i náš čas.
Naopak pokud vás pozemek zajímá, pak nás prosím kontaktujte. Rádi zodpovíme další dotazy a pozemek vám ukážeme.
Při rychlém jednání možnost slevy.
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 19 663 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.