Pronájem bytu 4+kk • 80 m² bez realitkyPřadlácká, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský kraj
Přadlácká, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský krajČástečně vybaveno • Výtah • Garáž • Balkón 3 m²Měsíční nájemné26 000 KčUšetříte 2 000 Kč28 000 Kč
+ Poplatky za služby5 500 Kč
+ Vratná kauce63 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 26 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Mezonetový byt 4+kk/B/T s výhledem na Petrov a Špilberk, se nachází v novostavbě z roku 2017. Po celé jeho ploše je plovoucí podlaha s podlahovým vytápěním, které se dá ovládat a programovat na různé okruhy a časové spouštění. Vchodem do bytu vejdete do předsíně, z níž je vstup do první koupelny s vanou, umyvadlem, zrcadlem a toaletou. Ve spodní části bytu se dále nachází hlavní obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon (je dostatečně velký k umístění menšího posezení).
Schody z masivního dřeva vedou do patra, kde se nachází druhá (prostornější) předsíň, z níž se dá projít do tří pokojů a druhé koupelny, ve které se nachází prostor pro pračku, WC, sprchový kout, umyvadlo a zrcadlo. Ze všech třech pokojů lze vystoupit na zelenou střechu, která zároveň funguje jako předzahrádka, kde se dají pěstovat bylinky apod.
Byt je příjemně slunný a prostorově velice chytře řešený. Nabízí dostatek soukromí i pohodlí, což je umocněno možností využítí koupelny v každém ze dvou pater bytu. Je tedy ideální i pro spolubydlení, studenty apod. Z domu je to malý kousek procházkou k řece, podél níž vede cyklostezka. Blízko je to také do Schreberových zahrádek – parku u Černých Polí. Zajímavostí v okolí je také cca kilometr vzdálená vila Tugendhat. V okolí bytu se nachází veškerá občanská vybavenost (Merci restaurant, restaurace Stará Tkalcovna, Albert 450m, malé obchůdky, lékárna, škola, školka, služby). Dopravní dostupnost bytu je ideální. Tramvají lze dojet do centra během 10min. Případně pěšky či na koloběžce do 10 min. K bytu je možno přenechat za poplatek i garážové stání (1200 Kč). Byt je k nastěhování k 30.9.2024. Požadována je kauce ve výši 2 nájmů. Pro bližší informace nebo v případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
The maisonette apartment 4+kk/B/T with a view of Petrov and Špilberk is located in a new building from 2017. Throughout its area there is a floating floor with underfloor heating, which can be controlled and programmed for different circuits and time triggers. Upon entering the apartment, you enter a hallway, from which there is access to the first bathroom with a bathtub, sink, mirror, and toilet. In the lower part of the apartment, there is the main living room with a kitchenette and access to the balcony (large enough for a small seating area).
Solid wood stairs lead to the upper floor, where there is a second (more spacious) hallway, from which you can enter three rooms and a second bathroom, which includes space for a washing machine, toilet, shower, sink, and mirror. From all three rooms, you can step out onto the green roof, which also serves as a front garden where herbs and the like can be grown.
The apartment is pleasantly sunny and very cleverly designed in terms of space. It offers plenty of privacy and comfort, which is enhanced by the possibility of using a bathroom on each of the two floors of the apartment. It is therefore ideal for roommates, students, etc. It is a short walk from the house to the river, along which a cycle path runs. Also nearby are the Schreber Gardens - a park near Černá Pole. An interesting feature in the area is the approximately one kilometer away Tugendhat Villa. The apartment is surrounded by all civic amenities (Merci restaurant, Stará Tkalcovna restaurant, Albert 450m, small shops, pharmacy, school, kindergarten, services). The transport accessibility of the apartment is ideal. By tram, you can reach the city center within 10 minutes. Alternatively, on foot or by scooter, it takes about 15 minutes. A garage space can be rented for an additional fee (1200 CZK). The apartment is available for move-in by September 30, 2024. For more information or to schedule a viewing, do not hesitate to contact me.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 860436 |
|---|---|
| Dispozice | 4+kk |
| Dostupné od | 30. 9. 2024 |
| Podlaží | 6. podlaží z 7 |
| Stáří | Do 10 let |
| Provedení | Standardní |
| Užitná plocha | 80 m² |
|---|---|
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Novostavba |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vytápění | Ostatní |
Co tato nemovitost nabízí?
| Jak neplatit kauci? | |
| Bezbariérový přístup | |
| Garáž |
| Balkón 3 m² | |
| Výtah | |
| Předzahrádka 10 m² |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné26 000 KčUšetříte 2 000 Kč28 000 Kč
+ Poplatky za služby5 500 Kč
+ Vratná kauce63 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 26 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.