Prodej bytu 3+kk • 73 m² bez realitkyVašátkova, Praha - Černý Most
Vašátkova, Praha - Černý MostVýtah • Parkování • Sklep 4 m² • Lodžie 6 m²Cena7 490 000 Kč
Tato nemovitost již od 31 765 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Prodáváme byt o dispozici 3+kk, s vnitřní výměrou 73,1 m2, lodžií 6,1 m2, sklepní kójí 3,5 m2, a s vlastním venkovním parkovacím stáním.
Byt prošel v r. 2021 kompletní rekonstrukcí, vč. nového zděného jádra, nová koupelna + WC, vybaven bezpečnostními dveřmi, klimatizací.
Také bytový dům prošel kompletní rekonstrukcí, disponuje vlastní zahrádkou s hřištěm, kolárnou, kočárkárnou, bezbariérovým přísupem, novým výtahem, okolí vstupu a chodby jsou vybaveny kamerovým systémem.
Byt se nachází ve 2. NP osmipodlažní budovy.
Předsíň má rozlohu 7,7 m2, klimatizovaný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem 31,9 m2, ložnice 12,4 m2, dětský pokoj 11,5 m2, koupelna 2,9 m2, samostatné WC 1,6 m2, technická místnost/komora 2 m2. Prakticky zasklená lodžie má rozlohu 6,1 m2. Ložnice a dětský pokoj směřují na sever, takže je v nich během celého dne příjemně, a to i během teplých letních dní.
Zásadní výhodou je vlastní parkovací stání přímo vedle domu. V přilehlé ulici Ocelkova vždy najdete další místa k parkingu.
5 minut pěšky je nedávno vybudovaný rekreační park “U Čeňku“, který disponuje rozsálhým dětským hřištěm, blízko je rybník, pěšky je to kousek do Dolních Počernic. Jsou zde stezky pro pěší, kola, in-line brusle.
Lokalita Černý Most prochází významným rozvojem a gentrifikací, díky renovačním projektům, jako je park U Čeňku, nebo rekonstruované ZŠ a MŠ, či plánovanému koupališti se jedná o vzkvétající městskou část.
Metro Černý most je vzdálené 3 zasávky busem, který jezdí každých několik minut, anebo cca 10 min. chůze. Blízké napojení na Městský okruh a Pražský okruh, D10, D11.
Výhodou je možnost převzít hypotéku s úrokem 2,85% (RPSN), s fixací do června 2028.
Byt je tedy vhodnou investicí jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem.
We are selling an apartment with a layout of 3+kk, with an internal area of 73.1 m2, a balcony of 6.1 m2, a cellar of 3.5 m2, and with its own outdoor parking space.
The apartment underwent a complete reconstruction in 2021, including a new brick core, a new bathroom + toilet, equipped with security doors, air conditioning.
The apartment building also underwent a complete reconstruction, with its own garden with a playground, bike storage, stroller storage, barrier-free access, new elevator, entrance area and corridors equipped with a camera system.
The apartment is located on the 2nd floor of an eight-story building.
The entrance hall has an area of 7.7 m2, air-conditioned living room with a modern kitchenette 31.9 m2, bedroom 12.4 m2, children's room 11.5 m2, bathroom 2.9 m2, separate toilet 1.6 m2, utility room / chamber 2 m2. The practically glazed balcony has an area of 6.1 m2. The bedroom and children's room face north, so they are pleasant all day long, even during warm summer days.
A significant advantage is the private parking space right next to the building. In the adjacent Ocelkova street, you will always find additional parking spaces.
A recently built recreational park "U Čeňku" is a 5-minute walk away, which has a large children's playground, a pond nearby, and it is a short walk to Dolní Počernice. There are paths for walking, cycling, and inline skating.
The Černý Most area is undergoing significant development and gentrification, thanks to renovation projects such as the U Čeňku park, or the renovated primary and nursery school, or the planned swimming pool, making it a thriving urban district.
Černý Most metro station is 3 bus stops away, with buses running every few minutes, or about a 10-minute walk. Close connection to the City Ring Road and Prague Ring Road, D10, D11.
The apartment is currently rented for a fixed term (until December 2024), the tenants are aware of the situation.
An advantage is the possibility to take over a mortgage with an interest rate of 2.85% (APR), fixed until June 2028.
The apartment is therefore a suitable investment for both personal living and rental purposes.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 859265 |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Dostupné od | 30. 9. 2024 |
| Podlaží | 2. podlaží z 8 |
| Konstrukce budovy | Panel |
| Vytápění | Ústřední |
| Rizika | Prověřit » |
| Užitná plocha | 73 m² |
|---|---|
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Stav | Po rekonstrukci |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Rekonstrukce | Kompletní |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena7 490 000 Kč
Tato nemovitost již od 31 765 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.