Prodej domu 4+1 • 239 m² bez realitkyCharváty - Charváty, Olomoucký kraj

Hledáte dokonalé rodinné bydlení v klidné a malebné lokalitě, přesto s vynikající dostupností do města? Máme pro vás ideální nabídku! Nabízíme k prodeji prostorný rodinný bungalov v Charvátech u Olomouce. Jedná se o jedinečnou příležitost ke koupit nemovitosti tohoto typu, protože bungalovy v této oblasti se na trhu objevují jen velmi zřídka.

Hlavní parametry nemovitosti:

Dispozice: 4+1 – ideální pro rodinu s dětmi i pro jednotlivce hledající komfortní prostor k životu.

Užitná plocha: téměř 240 m² – dostatek místa pro pohodlné bydlení.

Obytná plocha: 133 m2 – dostatek místa pro jednotlivé pokoje a obytné zóny.

Velká terasa: 43 m² – perfektní pro relaxaci, grilování a venkovní posezení s rodinou a přáteli.

Garáž s dílnou: 64 m² – prostor nejen pro vaše auto, ale i pro vaše hobby a úložné potřeby.

Pozemek: více než 1300 m² – rozsáhlý pozemek nabízí mnoho možností využití, od zahradničení po rodinné aktivity.

Zpevněná plocha před domem: vhodná pro parkování více vozidel nebo další využití dle vašich potřeb.

Zabezpečení: Dům je vybaven kamerovým systémem a zabezpečovacím systémem, který je třeba pouze zprovoznit pro maximální bezpečí vašeho domova.

Klidná lokalita: Charváty jsou známé svým klidem a příjemnou atmosférou, ideální pro rodinný život vzdálený od městského ruchu.

Skvělá dostupnost do Olomouce: Do centra Olomouce se dostanete během několika minut, což je ideální pro práci i volný čas.

Komfortní bydlení: Moderní a prostorný bungalov nabízí veškerý komfort a pohodlí, které od rodinného domu očekáváte.

Po vstupu do domu vás přivítá předsíň s vestavěnou skříní, z které pokračuje centrální chodba. Hned po stranách se nachází vybavená kuchyň a obývací pokoj. Za těmito místnostmi je umístěn vstup do prvního WC a kumbálu. Poté následují po levé straně chodby tři ložnice, kdy dvě slouží v současné době jako dětské pokoje. Po pravé straně je pak umístěna koupelna s vanou a sprchovým koutem, z níž je vchod do druhého WC. Na konci centrální chodby je vstup na terasu situovanou zcela mimo veškerou zástavbu, kde si můžete vychutnat klid a soukromí s výhledem na rozlehlý pozemek.

Garáž s dílnou je ideální pro ty, kteří potřebují prostor pro svá vozidla i pro své koníčky. Zahrada nabízí mnoho možností – ať už chcete pěstovat vlastní zeleninu, nebo vytvořit dětské hřiště pro vaše nejmenší.

Z inženýrských sítí: plyn (slouží k vytápění a ohřevu vody), elektrika, vodovod a obecní kanalizace.

Měsíční náklady na energie/služby dle posledních vyúčtování z roku 2023/2024 do 5.000,- Kč (elektřina, plyn, vodné a stočné, internet a poplatek za komunální odpad).

K prodeji vč. projektu (k podání ke stavebnímu povolení) k rekonstrukci na dispozici 6kk.