Pronájem bytu 2+kk • 50 m² bez realitkySpojovací, Praha - Vysočany
Nepřehlédněte
Spojovací, Praha - VysočanyČástečně vybaveno • Výtah • Parkování • Garáž • Balkón 14 m² • Sklep 4,2 m²Vyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné24 000 Kč
+ Poplatky za služby3 099 Kč
+ Poplatky za energie1 010 Kč
+ Vratná kauce48 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 24 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízím Vám k dlouhodobému pronájmu krásný nový byt 2+kk o rozměrech 49,8 m2 s rozlehlým balkonem 14 m2. Je umístěn ve 3. NP cihlové novostavby Rezidence Spojovací, která se nachází v atraktivní lokalitě na Praze 9 - Vysočany, v ulici Spojovací. V ceně je zahrnuto podzemní parkovací stání a sklep 4,2 m2.
Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (21 m2), ložnici (17,12 m2), koupelny se sprchovým koutem a toaletou (4,23 m2), a vstupní předsíni (4,35 m2). Vstup na balkon je možný z obývacího pokoje. Francouzská okna v obývacím pokoje zajišťují dostatek světla. Topení je podlahové.
*Byt se pronajímá nezařízený nábytkem, pouze s kuchyňskou linkou a kuchyňskými spotřebiči (lednice s mrazákem, vestavěna trouba, indukční varná deska, digestoř, myčka, pračka). Veškerý nábytek na fotografiích patří současnému nájemci, byt bude vyklizený na konci dubna.
Rezidence Spojovací najdete v dynamicky se rozvíjející pražské čtvrti Vysočany. Tato lokalita se nachází v centru velkoměstského života a nechybí zde různé obchody, restaurace, zdravotnické zařízení, škola (gymnázium J. Seiferta), MŠ, a ani jiná občanská vybavenost. Z MHD jsou zde k dispozici zastávky autobusu (přímo vedle je autobusová zastávka "Novovysočanská"), tramvají a metra (v blizkosti je stanice linky B – "Českomoravská"). Nedaleko je pak i vlaková stanice Nádraží Libeň. Na své si přijdou ale i milovníci zeleně, pro které jsou k dispozici nedaleké parky Krejcárek a Podviní, a také rozsáhlý sad Třešňovka.
Měsíční nájemné je ve výši 24000,- Kč + poplatky 4109,- Kč (vč. elektřiny PRE 1010,- Kč). Elektřina se převádí na nájemce a částku lze změnit podle spotřeby, a počtu osob žijících v bytě. Vratná kauce 48000,- Kč. Preference nekuřáků a bez domácích mazlíčků. Max pro dvě osoby.
! Přímý majitel, bez provize RK. Prohlídky možné ihned.
Pokud máte zájem o tuto nabídku, neváhejte mě kontaktovat. Ráda zodpovím všechny otázky.
A beautiful, brand-new 1-bedroom apartment (2+kk) with a spacious 14 m² balcony is available for long-term rent. Located on the 3rd floor of the modern Rezidence Spojovací building in the sought-after Prague 9 – Vysočany district, this 49.8 m² apartment also includes an underground parking space and a 4.2 m² cellar.
The layout includes a living room with a kitchenette (21 m²), a bedroom (17.12 m²), a bathroom with a shower and toilet (4.23 m²), and an entrance hall (4.35 m²). The balcony is accessible from the living room. French windows in the living area provide plenty of natural light. The apartment is equipped with underfloor heating.
*The apartment is rented unfurnished, but includes a kitchen unit with appliances: fridge with freezer, built-in oven, induction cooktop, extractor hood, dishwasher, and washing machine. All other furniture seen in the photos belongs to the current tenant.
Rezidence Spojovací is located in the dynamically developing district of Vysočany. The area offers full urban infrastructure including shops, restaurants, healthcare facilities, a high school (J. Seifert Grammar School), a kindergarten, and more. Public transport is easily accessible with a bus stop ("Novovysočanská") directly next to the building, and nearby tram and metro stations (line B – “Českomoravská”). Libeň train station is also within close reach. For nature lovers, there are nearby parks such as Krejcárek, Podviní, and the large Třešňovka orchard.
The monthly rent is CZK 24,000 + utilities CZK 4,109 (incl. electricity PRE – CZK 1,010). Electricity will be transferred to the tenant and the amount may vary depending on consumption and the number of people living in the apartment. A refundable deposit of CZK 48,000 is required. Preference for non-smokers and no pets. Suitable for a maximum of two people.
! Direct owner – no agency commission. Viewings available immediately.
If you're interested in this property, feel free to get in touch. I’ll be happy to answer any questions you may have.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 853873 |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Dostupné od | 5. 5. 2025 |
| Podlaží | 3. podlaží z 5 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vytápění | Elektrické |
| Cena za jednotku | 480 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 50 m² |
|---|---|
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Novostavba |
| Vlastnictví | Osobní |
| Stáří | Do 10 let |
| Provedení | Luxusní |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné24 000 Kč
+ Poplatky za služby3 099 Kč
+ Poplatky za energie1 010 Kč
+ Vratná kauce48 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 24 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.