Prodej bytu 3+kk • 106 m² bez realitkyNad Statkem, Praha - Újezd u Průhonic

Krásný velkorysý byt 3+kk s úchvatným výhledem na vodní hladinu ve 2. podlaží cihlové budovy na Praze 11. Nabízím k prodeji do osobního vlastnictví jako přímý vlastník. K dispozici dokoupení dvou garáží po 550 000 Kč. Celková plocha bytu činí 106 m2. Byt je částečně vybaven a disponuje navíc balkónem o velikosti 4.4 m2 a lodžií o velikosti 7.7 m2.

Jeho součástí je plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, lednicí, digestoří. Podlaha v místnostech je plovoucí s dezénem světlý dub a keramická dlažba na chodbě a koupelně. Okna ve všech místnostech velká francouzská plastová včetně žaluzií.

Podlahová plocha bytu je 106,84 m² a zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (38,16m²), dvě ložnice (17,43m² a 18,42 m²) každá s vlastním balkonem (7,77 m² a 4.4 m²), vstupní chodbu 10,52 m², samostatnou šatnu s úložným prostorem (3,15 m²), koupelnu s vanou (5, 64 m²) a samostatnou toaletu (1,35 m²).

K bytu je možno zakoupit i dvě uzamykatelná garážová stání v přilehlém garážovém domě za cenu 1.100.000,- Kč obě (cena garáží není zahrnuta v nabídkové ceně).

Vytápění je řešeno pomocí centrálního plynového kotle umístěném v domě.

Dům byl dostavěn v r. 2013 a má dobrou energetickou náročnost třídu C - úspornou.

Nemovitost se nachází na velmi hezkém a klidném místě přímo u rybníka, v blízkosti Milíčovského lesa s výbornou dopravní dostupností do Prahy, je vhodná jak pro rodiny s dětmi tak pro páry upřednostňující bydlení v zeleni a klidné lokalitě.

Městská část Prahy 11 - Újezd u Průhonic nabízí kompletní infrastrukturu a vybavenost pro své obyvatele. V obci se nachází mateřská a základní škola, hřiště a centra pro aktivní trávení volného času, tenisový a fotbalový oddíl -, Sportovní klub Újezd u Průhonic - tenisové kurty, fotbalové hřiště, obchody s potravinami a další. Vše v docházkové vzdálenosti. Kousek od domu je autobusová zastávka s přímým spojem na metro C Opatov. Další občanská vybavenost se nachází v přilehlých sousedních Průhonicích a Čestlicích. Autem se rychle napojíte na D1.

Měsíční výměra záloh SVJ činí částku ve výši 7092 Kč. Výtah v budově není k dispozici. Bezbariérový přístup není zajištěn.

Pro bližší informace či prohlídku mě kontaktujte skrze zprávy či telefon.

Volejte pouze přímí zájemci, RK ne, prosím!