Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt ve 2. patře v klidné lokalitě v ulici Markovická, v Hradci Králové. Bytová jednotka je vedená dle prohlášení vlastníka jako 2+1 o celkové výměře 59,30 m2 s příslušenstvím včetně 2x sklep a balkon. V roce 2022 proběhla kompletní rekonstrukce bytu se změnou dispozice na 3+1. Cena k jednání.

Rekonstrukce bytu: nová kuchyň, nová koupelna s dlažbou, elektřina v celém bytě, zrušen plyn, plovoucí podlaha v obytných místnostech, vymalován celý byt.

Dispozici bytové jednotky tvoří: vstupní chodba a vlevo je kuchyň se vstupem do propojené koupelny s toaletou. Dále rovně se z chodby dostanete do dětského pokoje, velké obývací místnosti a nakonec ložnice s balkonem.

Ohřev vody i vytápění je řešeno dálkově z opatovické elektrárny, topná tělesa opatřena měřiči, okna plastová se žaluziemi. V domě je zaveden internet.

Byt je v osobním vlastnictví, umístěný v zatepleném cihlovém domě a nabízen k prodeji přímými majiteli. Hypotéka na bytě bude vyplacena z prodeje. Poslední rok je byt obýván nájemníky se smlouvou do 31.8.2024. Z toho důvodu použity fotky před pronajmutím z ledna 2023. Byt je možné využít pro osobní bydlení i jako nájemní.

Příslušenstvím k bytové jednotce náleží 2 zděné sklepy (rozměry cca 2m a druhý 6m) a další možností využití nebytových prostor pro uložení, kol a kočárku. Bezplatné parkování u domu. Výborná dopravní obslužnost MHD s dosahem do centra. Tato lokalita nabízí příjemné a klidné místo pro bydlení. V dosahu kompletní občanská vybavenost, hned vedle je mateřská školka, dále poliklinika, restaurace, obchody potravin, veterinář. Zajištěn úklid v domě, který je zahrnut ve službách.

Aktuálně nastavené měsíční zálohy pro 4 lidi:

Elektřina 1 500 Kč (vaření, osvětlení)

Zálohy a fond oprav 5 451 Kč (fond oprav 1 186 Kč, správní činnost 265 Kč, úklid společných prostor 100 Kč, elektřina společných prostor 40 Kč, teplo 1 900 Kč, teplá voda 1 000 Kč, studená voda 960 Kč)