Pronájem bytu 1+kk • 38 m² bez realitkyV Třešňovce, Praha - Hrdlořezy
V Třešňovce, Praha - HrdlořezyMHD 2 minuty pěšky • Vybaveno • Výtah • Parkování • Balkón 2,83 m² • Sklep 2,67 m²Měsíční nájemné23 000 Kč
+ Poplatky za služby5 200 Kč
+ Poplatky za energie1 000 Kč
+ Vratná kauce46 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 23 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Základní popis:
Nabízím pronájem bytu 1+kk v bytovém domě (39 m²) v 3. patře s výtahem a výhledem do klidné ulice. Dům se nachází na Žižkově nedaleko od tramvajové zastávky Spojovací (100m). V bytě je obývací pokoj s jídelnou a odděleným kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem, pračkou, WC a předsíň.
Byt je kompletně zařízený. V bytě je nainstalovaná kuchyň s veškerými spotřebiči: lednice, digestoř, trouba, sporák, pračka.
Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti.
Zelené město je umístěn v těsné blízkosti parku Třešňovka a Smetanka, je zde dětské hřiště, bikepark, dále tato oblast nabízí nákupní možnosti Kaufland, Albert, lékárnu, poštu, banku, restaurace a školní zařízení.
Férové jednání a flexibilní řešení finančních/smluvních podmínek.
Technické podmínky:
Plocha: 35,7 m2
Terasa: 2,83 m2
Typ stavby Novostavba (2024)
Sklep: Ano, 2,67m2
Parkovací stání: Parkovací zóna před domem.
Finanční podmínky:
Nájemné: 23 000,- Kč / měsíc
Jistina: 46 000,- Kč (2 měsíční nájmy)
Termín: Do 25. dne kalendářního měsíce
Splatnost: Zpětně za předchozí měsíc, v němž vznikl nárok na úhradu nájemného
Služby: 6 200,- Kč (komunální služby, elektřina a internet)
Inflační doložka: Ano
Indexace: Pouze pokud inflace ≥2% (cíl ČNB); tak do 31. března (příslušný kalendářní rok)
Limit indexace: Max. 5%
Splatnost nákladu inflace: Do 25. dubna (příslušný kalendářní rok)
Ostatní smluvní podmínky:
Délka: Min. 1 rok (dlouhodobý nájem preferován)
Opce prodloužení: Ano; automatické prodloužení bez nutnosti podpisu dodatku
Oznámení o ukončení: nejpozději 2 měsíce před výročím smlouvy
Výpovědní doba: 3 měsíce (nájemce)
Typ pronájmu: Dlouhodobý pronájem, tzn. 1 rok a více
Vlastnictví Osobní vlastnictví
Komunikace: Přímé jednání s majitelem
Zvířata: Bez zvířat
Kouření: Pro nekuřáky
Dostupnost: Od 1.9.2024
Termín nastěhování: Dle dohody
Podpis nájemní smlouvy: Od 1.8.2024
Basic description:
We offer for rent a flat 1+kk (39 m²) situated on the 3rd floor in an apartment building with an elevator.
The flat is fully furnished. The kitchen is equipped with all appliances: refrigerator, hood, oven, stove, and washing machine. The apartment consists of an entrance hall, a living room with a kitchenette, a bathroom with shower, toilet, washing machine, and a balcony.
Transport links are very good. Near the house, there are both the Spojovaci bus stop and the Spojovaci tram stop.
The apartment building is located in close proximity to Tresnovka and Smetanka parks, on the border of Prague 3 and Prague 9, making it easy to reach the city centre and perfect for large families or younger individuals alike. There is a children's playground, a bike park, and this area also offers shopping options such as Kaufland and Albert, a pharmacy, a post office, a bank, restaurants, and educational facilities.
This agreement is subject to fair dealings and flexible solutions for financial/contractual terms.
Technical conditions:
Area: 35,7 m2
Terrace: 2,83 m2
Type of building: New building (2024)
Cellar: Yes, 2,67m2
Parking space: Parking zone in front of the apartment house
Financial conditions:
Rent: 23 000,- CZK / month
Deposit: 46 000,- CZK (2 months' lease payment)
Due date: By the 25th of the calendar month
Maturity: Rent is due in advance on the first of the month
Services: 6 200,- CZK (municipal services, electricity, and internet)
Inflation clause: Yes
Indexation: Only if inflation ≥2% (Czech National Bank target); by March 31 (relevant calendar year)
Indexation limit: Max. 5%
Due date of inflation costs: April 25 (current calendar year)
Other contractual conditions:
Duration: Min. 1 year (long-term rental preferred)
Extension option: Yes; automatic extension without a need of contract amendment
Termination notice: At least 2 months before the anniversary date of the lease
Notice period: 3 months (tenant)
Type of rental: Long-term rental, i.e., 1 year or more
Ownership: Private ownership
Communication: Direct deal with the landlord
Pets: No pets
Smoking: Non-smokers only
Available from: 1.9.2024
Move-in date: Upon agreement
Signing of lease agreement: From 1.8.2024
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 851496 |
|---|---|
| Dispozice | 1+kk |
| Dostupné od | 1. 9. 2024 |
| Podlaží | 3. podlaží z 10 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vytápění | Vzdálené |
| Užitná plocha | 38 m² |
|---|---|
| Vybaveno | Vybaveno |
| Stav | Novostavba |
| Vlastnictví | Osobní |
| Stáří | Do 10 let |
| Provedení | Standardní |
Co tato nemovitost nabízí?
| Jak neplatit kauci? | |
| Sklep 2,67 m² | |
| Výtah |
| Balkón 2,83 m² | |
| Parkování | |
| MHD 2 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDSpojovací
🚶 163 m (2 min)
PoštaPraha 34
🚶 614 m (7 min)
ObchodMařenka
🚶 111 m (1 min)
BankaPojišťovna Kooperativa
🚘 1 144 m (2 min)
RestauraceLittle Bastard
🚶 297 m (4 min)
LékárnaDr. Max
🚶 159 m (2 min)
ŠkolaMetropolitní Univerzita v Praze
🚶 396 m (5 min)
Mateřská školaWaldorfská mateřská škola
🚶 455 m (5 min)
Sportoviště
🚶 826 m (10 min)
Hřiště
🚶 282 m (3 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné23 000 Kč
+ Poplatky za služby5 200 Kč
+ Poplatky za energie1 000 Kč
+ Vratná kauce46 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 23 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.