Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyU Dvojdomů, Praha - Hostivař
U Dvojdomů, Praha - HostivařMHD 2 minuty pěšky • Částečně vybaveno • Parkování • Sklep 2,6 m² • Lodžie 4,6 m²Cena6 700 000 Kč
Tato nemovitost již od 28 414 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
- Prostorný byt 3+1 o rozloze 84,88 m2, z čehož 77,7 m2 je čistě obytná plocha plus lodžie 4,6 m2 a sklep 2,58 m2.
- Osobní vlastnictví
- 1. nadzemní podlaží menšího panelového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Praha - Hostivař, ulice U dvojdomů
- Nemovitost je v původním stavu a je ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ.
- Exteriér panelového domu čeká příští rok kompletní rekonstrukce (zateplení, výměna oken atd.).
- V bytě nejsou nájemníci, IHNED K PRODEJI
- Cena 6 700 000 Kč
Jedná se o světlý byt s velmi šikovnou dispozicí – obývací pokoj a kuchyň s orientací do hlavní ulice, ložnice a dětský pokoj orientován do klidných zahrádek. Byt disponuje tedy třemi prostornými pokoji, kuchyní, koupelnou s vanou, samostatným WC a předsíní. K bytu náleží také lodžie, která poskytuje příjemné místo pro relaxaci, dále pak sklepní kóje, která zajišťuje dostatek úložného prostoru.
V panelovém domě funguje SVJ s velmi solidním zůstatkem na dlouhodobém účtu. Dům, v němž se byt nachází, projde v dalším roce odsouhlasenou rekonstrukcí (především zateplení a výměna veškerých oken z dvojskel za trojskla). PENB budovy se tedy zvedne ze současného D na B. Velká část této rekonstrukce bude financována z dotace "Nová zelená úsporám". Dokumentaci mohu na vyžádání dodat.
Lokalita Praha - Hostivař je velmi žádaná díky své klidné atmosféře a výborné dopravní dostupnosti. V blízkosti se nachází lesopark Hostivař a Hostivařská přehrada, které nabízejí možnost odpočinku a rekreačních aktivit. V okolí je také kompletní občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů (Albert, Norma, Lidl) a restaurací. Dopravní spojení do centra Prahy je zajištěno prostřednictvím MHD. 5-7 min pěšky od bytu se nachází Nádraží Hostivař (vlakem na Hlaváku jste pak za 14 minut).
Realitní kancelář opravdu nehledám, NEVOLAT.
Preferuji rychlé jednání, prosím pouze vážné zájemce, děkuji
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 848714 |
|---|---|
| Dispozice | 3+1 |
| Dostupné od | 27. 6. 2024 |
| Podlaží | 1. podlaží z 4 |
| Konstrukce budovy | Panel |
| Rizika | Prověřit » |
| Užitná plocha | 78 m² |
|---|---|
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Před rekonstrukcí |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | D - Méně úsporná |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHDGercenova
🚶 179 m (2 min)
PoštaPraha 102
🚶 256 m (3 min)
Obchod
🚶 54 m (1 min)
BankaRaiffeisenbank
🚘 2 431 m (6 min)
RestauraceČínská restaurace
🚶 225 m (3 min)
LékárnaHostivařská lékárna
🚶 363 m (4 min)
Škola
🚶 364 m (4 min)
Mateřská školamateřská škola
🚶 367 m (4 min)
SportovištěSportovní centrum - Univerzita Karlova
🚶 742 m (9 min)
HřištěDětské hříště
🚶 326 m (4 min)
Vzdálenost k:
Cena6 700 000 Kč
Tato nemovitost již od 28 414 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.