Prodej domu 5+kk • 208 m² bez realitkyVeselí nad Lužnicí - Veselí nad Lužnicí, Jihočeský kraj
Tato nemovitost již od 55 301 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Novostavba RD 5+kk s dvougaráží a skladem
Tento dům je výjimečný svou nadstandardní výstavbou za použití vysoce hodnotných materiálů a zaměřením na úsporný provoz. Nejedná se o klasický developerský projekt, interiér navrhla francouzská interiérová designérka ve stylu pařížských bytů. Dům splňuje standard B1 včetně Blower Door testu s výsledkem 0,5.
**Napojení na sítě:**
- Veškeré inženýrské sítě (obecní kanalizace, voda, elektřina)
- Na hranici pozemku je plyn (nevyužit)
**Stavební materiály:**
- Konstrukce z 30 cm broušených cihel, zateplení fasádním grafitovým EPS 200 mm, sokl XPS 200 mm
- Podlaha zateplena EPS 150S 200 mm grafitový + PIR
- Strop zateplen kombinací pěny ICYNENE 270 mm + vata 340 mm pro kombinaci předností obou materiálů
- Plastová okna a dveře v pasivním standardu s trojskly (Uw 0,82)
- Exteriérové hliníkové rolety s PUR výplní a el. motory s ovládáním přes telefon, PC i vzdáleně
**Technologie a vybavení:**
- Rekuperace vzduchu s prachovými a pylovými filtry F7
- Podlahové vytápění elektrické s časováním, ovládání přes telefon, PC, tablet i vzdáleně
- Tepelná čerpadla LG (4x) pro topení do -25°C
- Split jednotka Sinclair pro úsporný ohřev TUV (200 l)
- Centrální vysavač s vysokým výkonem a nadstandartními vyústěním v koupelnách a kuchyni
- Interiérové osvětlení ovládané tlačítky i přes telefon/tablet/PC (lze snadno odstranit)
- Rozvod vody Pex-al-Pex s atestem DVGW a centrálním ovládáním
- Centrální 60 l automatický filtr vody s aktivním uhlím pro odstranění např. chlóru, pesticidů… a UV filtrace v kuchyni
- Nerezové vlnovce místo klasických flexi hadiček
- Kompenzátory rázových tlaků na rozvodech vody a redukční ventil Honeywell s filtrem 50mic
**Bezpečnostní a komfortní prvky:**
- Zabezpečovací systém s ovládáním garážových vrat a hlavního přívodu vody přes telefon
- Vchodové dveře na klíč, kód nebo ovládání telefonem
- Obývací pokoj s repro kabeláží pro domácí kino 7.2.4 a 4x stropními reproduktory ELAC
- Ethernetové kabely UTP CAT 7 ve všech obytných místnostech a kuchyni, vyústění v technické místnosti pro NAS (celkem 22 UTP kabelů)
- Příprava UTP kabelů pro WIFI MESH a interiérové kamery
**Designové prvky:**
- Celoplošná dlažba s mosaznými lištami
- Pravý mramor Calacatta
- Ložnice s postelí z pravého travertinu
**Rozměry a plocha:**
- Zastavěná plocha dům + garáž: 275,75 m²
- Užitná plocha 1. NP: 207,85 m² (dům 122 m² + garáž 87 m²)
- Velikost bytových jednotek: 5+kk
- Velikost pozemku: 1103 m²
Tento dům představuje jedinečnou příležitost pro luxusní bydlení s důrazem na kvalitu a úspornost.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 848254 |
|---|---|
| Dispozice | 5+kk |
| Vybaveno | Částečně |
| Plocha pozemku | 1 103 m² |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Stáří | Do 10 let |
| Provedení | Luxusní |
| Cena za jednotku | 64 904 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 208 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 24. 6. 2024 |
| Stav | Novostavba |
| PENB | A - Mimořádně úsporná |
| Vytápění | Elektrické |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 55 301 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.