Prodej bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyPernerova, Praha - Karlín
Pernerova, Praha - KarlínMHD 3 minuty pěšky • Vybaveno • Parkování • Terasa 68 m²Cena13 450 000 Kč
Tato nemovitost již od 57 041 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Váš dům v Karlíně: Ideální místo pro Váš sen v srdci Prahy!
Tento okouzlující samostatně stojící rodinný dům s velkým potenciálem se nachází ve vnitrobloku v Karlíně (věcné břemeno průchodu a průjezdu), uprostřed zeleně mezi parkem Vítkova a Karlínským náměstím, jen pár kroků od veškeré občanské vybavenosti a všech možností velkoměsta. Pozemek s celkovou plochou 150 m2 nabízí 60 m2 obytné plochy bytu 2+1 a 68 m2 zcela soukromého dvora/terasy, čímž se stává ideálním místem pro ty, kteří touží po bydlení s terasou a zároveň chtějí mít všechny služby na dosah ruky.
Dispozice domu:
• Předsíň (4,5 m2)
• Obývací pokoj (21 m2)
• Ložnice (20 m2)
• Samostatná kuchyně (12 m2)
• Koupelna se sprchovým koutem (2,5 m2)
Dům prošel v roce 2016 částečnou rekonstrukcí interiérů. Soukromý dvůr je po celkové rekonstrukci vč. přípojek (elektřina, plyn, voda a kanalizace). Vytápěn je plynovými přímotopy, je zaveden vysokorychlostní internet. Krásnou atmosféru dvora doplňuje vzrostlý smokvoň, který poskytuje příjemný stín a plodí vynikající fíky.
Mezi jedinečné vlastnosti domu patří:
• Variabilita: Dům nabízí možnost modernizace a úprav, např. v členění vnitřního prostoru.
• Skvělá lokalita: Dům je skrytý ve vnitrobloku a přitom v dosahu veškeré občanské vybavenosti. Podél kopce Vítkova vedoucí železniční trať nabízí zajímavý industriální prvek do jinak velmi klidné lokality. Centrum města je v docházkové vzdálenosti, takže se snadno dostanete do centra pěšky nebo na kole.
• Soukromý dvůr/terasa: Prostorný dvůr/terasa se vzrostlým ovocným stromem o rozloze 68 m2 nabízí ideální místo pro relaxaci, grilování a trávení volného času s rodinou a přáteli, ale i prostor pro Vaše domácí mazlíčky.
• Kompletní inženýrské sítě: Nemusíte se omezovat ve výběru nejoptimálnějších zdrojů energií a přenosu dat.
• Dostupnost: Dům se nachází v centru města s výborným spojením MHD, dochozí vzádalenost na metro Florenc a Křižíkova.
• Parkování: V okolí domu je dostatek parkovacích míst pro rezidenty nebo možností pronájmu krytého stání.
• Bezbariérový přístup
Nyní se Vám otevírá jedinečná šance celkové rekonstrukce, která vám umožní plně využít potenciál tohoto mimořádného místa. S použitím nejmodernějších materiálů a technologií z něj můžete vykouzlit domov snů, který bude splňovat všechny vaše nejnáročnější požadavky.
Možnosti jsou nekonečné:
• Rozšíření
• Moderní design
• Energeticky úsporný dům
• Inteligentní dům
Inspirace - podobný dům po rekonstrukci: https://www.earch.cz/katalog/realizace/martin-koznar-hide-in-city.
Ať už máte jakýkoli sen o bydlení, tento dům vám ho pomůže splnit, je ideální pro tvůrčí duše, profesionály, rodiny s dětmi, pěstitele vlastního ovoce a zeleniny, chovatele psů, koček i investory.
Nabídka vlastního domu v centru Prahy je ojedinělá, prohlídky možné dle dohody.
Jsme přímí majitelé, dohoda na ceně při rychlém jednání možná.
Your house in Karlín: An ideal place for your dream in the heart of Prague
Are you looking for a unique opportunity to create your dream home in Prague? Look no further!
This charming detached house with great potential is located in the courtyard in Prague 8 - Karlín, surrounded by greenery between Vítkov Park and Karlín Square, just a few steps from all amenities and city life. The plot with a total area of 150 m2 offers 60 m2 of living space in a 2+1 apartment and a 68 m2 completely private courtyard/terrace, making it an ideal place for those who desire living with a terrace while having all services within reach.
House layout:
• Entrance hall (4.5 m2)
• Living room (21 m2)
• Bedroom (20 m2)
• Separate kitchen (12 m2)
• Bathroom with shower (2.5 m2)
The house underwent partial interior reconstruction in 2016. The private courtyard has been completely renovated including connections (electricity, gas, water, and sewage). It is heated by gas direct heaters. High-speed internet is available in the house. The beautiful atmosphere of the courtyard is complemented by a mature fig tree, which provides pleasant shade and yields a large harvest of excellent figs.
Unique features of the house include:
• Versatility: The house offers the possibility of modernization and adjustments, such as dividing the internal space
• Great location: The house is hidden in the courtyard, yet within reach of all amenities. The railway track along Vítkov Hill adds an interesting industrial element to an otherwise very quiet area. The city center is within walking distance, making it easy to reach on foot or by bike.
• Private courtyard/terrace: The spacious courtyard/terrace with a mature fruit tree covering 68 m2 offers an ideal place for relaxation, grilling, and spending leisure time with family and friends, as well as space for your pets
• Complete engineering networks: You do not have to limit yourself in choosing the most optimal sources of energy and data transmission
• Accessibility: The house is located in a well-connected area with excellent public transport links to the center of Prague.
• Parking: There are plenty of parking spaces around the house or the possibility of renting a covered parking space nearby.
Now you have a unique opportunity for a complete reconstruction that will allow you to fully utilize the potential of this extraordinary place. Using the latest materials and technologies, you can create a dream home that will meet all your most demanding requirements.
The possibilities are endless:
• Expansion: The house offers the theoretical possibility of aligning the roof
• Modern design: Create an interior according to your taste using the latest trends and high-quality materials, even create a garden on the green roof.
• Energy saving: Invest in modern technologies that will help you reduce energy consumption and protect the environment.
• Smart home: Equip the house with smart systems that will make your life easier and ensure maximum comfort.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 845603 |
|---|---|
| Dispozice | 2+1 |
| Dostupné od | 9. 6. 2024 |
| Podlaží | Přízemí |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Rekonstrukce | Interiér |
| Užitná plocha | 60 m² |
|---|---|
| Vybaveno | Vybaveno |
| Stav | Dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHD
🚶 209 m (3 min)
PoštaPraha 86
🚶 144 m (2 min)
ObchodMini Market
🚶 60 m (1 min)
BankaČSOB
🚶 293 m (4 min)
RestauracePizzeria Cihelna
🚶 43 m (1 min)
LékárnaLékárna INEP
🚶 181 m (2 min)
Škola
🚶 241 m (3 min)
Mateřská školaCírkevní mateřská škola Laura
🚶 309 m (4 min)
SportovištěHolmes Place
🚶 354 m (4 min)
Hřiště
🚶 90 m (1 min)
Vzdálenost k:
Cena13 450 000 Kč
Tato nemovitost již od 57 041 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.