O ceně je možné jednat!

Prodej vkusného a prostorného bytu 3+kk v panelovém domě v 7. patře s lodžií (7 m2) po nedávné kompletní rekonstrukci, která skončila v září 2022.

Během rekonstrukce byly zřízeny nové rozvody vody a elektřiny. V rámci nových rozvodů elektřiny byla provedena příprava na klimatizaci, která však zatím nebyla potřeba. Na podlaze v celém bytě je lepený vinyl s tloušťkou 0,7 cm, na došlap měkký a teplý. V obývacím pokoji a v pracovně/dětském pokoji jsou instalována světla, u kterých lze nastavit intenzitu i teplotu světla. V celém bytě byly vyhotoveny podhledy se zapuštěnými kolejnicemi pro záclony a závěsy.

Dispozice bytu nabízí moderní obývací pokoj spojený s novou vestavěnou kuchyní, dvě ložnice, koupelnu s dostatečně prostorným sprchovým koutem, samostatný WC a technickou místnost, kam je možné umístit pračku se sušičkou.

K bytu taktéž náleží sklepní prostor o výměře cca 4 m2.

Dům i byt je v družstevním vlastnictví. Anuita je doplacena.

V domě je k dispozici prostorný výtah. Družstvo nemá žádné závazky a úvěry a funguje bez problému.

Bezbariérový přístup do domu zajišťuje pohodlné bydlení pro všechny.

Energetická náročnost budovy je D. Na podzim roku 2023 byla zhotovena nová střecha vč. jejího zateplení. Kompletně byla také měněna vzduchotechnika a stoupačky v celé budově. V domě jsou plastová okna.

Celková plocha bytu činí 81 m2. Ostatní náklady na bydlení, vč. fondu oprav, činí 5.800 Kč / 2 os. + elektřina (nyní 860 Kč/měsíc) a internet (490 Kč s rychlostí 1GB/s).

Přidělené parkování a garáž k dispozici není, ale veřejné parkování je možné bez modrých zón. Dále je možnost pronajmutí si hlídaného parkovacího místa ve vzdálenosti cca 100 m.

Místo disponuje výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou obchody jako Albert, Lidl, Billa, Teta drogerie, Pepco aj.

Dále se zde nachází hned několik mateřských a základních škol. Na sídlišti se nachází i poliklinika, pobočka České pošty, restaurace a spousta doručovacích míst pro kurýrní služby.

Ve vzdálenosti 200 m se nachází nejbližší zastávka autobusu Malá Ohrada. Dostupné pěšky jsou i další zastávky jako Červeňanského či Píškova. Na linky metra A a B je zde přímé spojení autobusy (cca 5-10min).

Pokud hledáte moderní a prostorný byt s výhledem do zeleně, který nabízí pohodlné bydlení v klidné lokalitě, tato nemovitost je pro vás ideální.

Kontaktujte mě skrze zprávy a domluvíme se spolu na prohlídce.

Budeme se těšit na setkání.

RK nevolat, děkujeme.