Pronájem nebytového prostoru • 177 m² bez realitkyHroznová, České Budějovice - České Budějovice 1, Jihočeský kraj

Nabízíme k pronájmu tento nebytový/obchodní prostor:

Prostor k pronájmu je v přízemí měšťanského domu s přímým vstupem a výkladem z/do Hroznové ulice, která je jednou z nejfrekventovanějších ulic v Českých Budějovicích. Dům se nachází přímo v centru, v těsném sousedství restaurace Masné krámy (50 metrů), v blízkosti velmi frekventované Krajinské ulice a náměstí Přemysla Otakara II.

Dům včetně vnitřního a veřejnosti přístupného dvora je nově zrekonstruovaný, aktuálně je plně obsazen (kanceláře, nájemní bydlení).

Nabízený prostor sestává ze tří propojených, průchozích částí a samostatného sociálního zázemí pro zaměstnance. V části nabízených prostor je původní renesanční trámový strop z 16. století. Nabízený prostor má památkově chráněný výkladec (výkladní skříň). Okna směřující na dvůr jsou nová, osazená izolačním dvojsklem.

V nabízeném prostoru byla historicky provozována po téměř 100 let pekárna (do roku 1948), poté obchody s různým zbožím potravinářského i nepotravinářského charakteru. Prostor je vhodný ke zřízení prodejny, showroomu, kanceláří či provozovny v oblasti služeb, poradenství, např. lékárny, optiky, prodejny oděvů, spotřebního zboží, elektroniky, uměleckých předmětů; majitel rád zváží i jiný koncept využití. Nájemce si může po vzájemné domluvě upravit prostory dle požadavků svého podnikání. Na adresu tohoto pronájmu je možné zapsat sídlo firmy. Nájem je možný dlouhodobě.

Nabízený prostor je vytápěn elektrickými přímotopy. Spotřeba elektřiny a vody je pro nabízený prostor měřena samostatně a podle skutečné spotřeby účtována.

Vstupy do domu, včetně vstupu do nabízených prostor, jsou chráněny bezpečnostním kamerovým systémem. Parkování jízdních kol a jednostopých motorových vozidel je možné ve dvoře domu. Parkování dvoustopých vozidel je možné v okolí domu na základě rezidentního nebo abonentního parkovacího oprávnění. Parkování pro zásobování - v určených ranních a večerních hodinách přímo u domu.

K dispozici: ihned

Nájemné: 47.790 Kč bez DPH /měsíc (270 Kč/m2) + zúčtovatelná záloha na poskytované služby 8.000 Kč/měsíc (elektrická energie, voda).