Prodej nebytového prostoruVinohradská, Praha - Vinohrady
- 54 m²
6 900 000 Kč7 300 000 Kč
Ušetříte 400 000 Kč
Ušetříte 400 000 Kč
Prodej nebytového prostoru • 308 m² bez realitkyPlzeňská, Praha - Košíře
Nepřehlédněte
Plzeňská, Praha - KošířeMHD 1 minuta pěšky • Výtah • Parkování • Sklep 268 m²Cena5 999 000 Kč
Tato nemovitost již od 24 862 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,69 %.
Nabízíme k prodeji dvoupodlažní nebytový prostor o celkové podlahové ploše 308,1 m2 ve vnitrobloku bytového domu na adrese Plzeňská 198/49, Praha 5 - Košíře, jen 2 zastávky od nákupního centra Nový Smíchov. K jednotce náleží 2 parkovací místa ve vnitrobloku a jsou do ní zavedeny všechny sítě - plyn, elektřina, voda a kanalizace.
Nadzemní prostor o velikosti cca 40 m2 může sloužit např. jako samostatná kancelář, studio, či k bydlení. Jednotka disponuje vlastním vstupem ze dvora, oknem, umývárnou se sprch. koutem a WC a je možné ji oddělit od spodní jednotky a mít obě jednotky se samostatnými vstupy. Případně může horní jednotka sloužit jako recepce, uvítací kancelář, obchodní prostor atd. spolu s využitím suterénu. S tím je v současné chvíli propojena zděným točitým schodištěm.
1. PP o ploše cca 268 m2 je prakticky bez vlhkosti, má vysoké stropy (cca 2,6 - 2,8 m) a nabízí mnoho dalších využití - výroba, vzorkovna, wellness, sklad, showroom, fitcentrum, hodinové ubytování, únikovka, hudební zkušebny atd. Prostor v suterénu nedisponuje žádným oknem, ale má 3 možné vstupy - 1) přes jednotku v 1.NP, 2) schodištěm ze dvora, 3) výtahovou šachtou, kde je možnost vybudování výtahu). V suterénu je také přivedena voda, odpad a elektřina. Elektřina je ke kompletní revizi. Vše je ve stavu před rekonstrukcí.
Výborné dopravní spojení, TRAM 7 min. na metro Anděl. Měsíční náklady 13 012 Kč. K dispozici ihned. Jsme přímí majitelé, neplatíte provizi.
I offer for sale a two-storey non-residential space with a total floor area of 308.1 m2 in the courtyard of a residential building at Plzeňská 198/49, Prague 5 - Košíře, just 2 stops from the shopping center Nový Smíchov.
The space on the 1st floor of approx. 40 m2 offers the possibility of separation from the basement and after reconstruction can be used as an independent office, studio or for living. The unit has its own entrance from the courtyard, window, washroom with shower and toilet. Everything is in pre-renovation condition. In the case of not separating the upper unit from the basement, the above ground part can be used as a reception, welcome office, commercial space, etc. together with the use of the basement. It is currently connected to this by a brick spiral staircase.
The 1st floor of approx. 268 m2 is almost free of moisture, has high ceilings (approx. 2.6 - 2.8 m) and offers many other uses - production, sample room, warehouse, showroom, fitness center, hourly accommodation, escape room, music rehearsal rooms, etc. The space in the basement has no windows, but has 3 possible entrances - 1) through the unit on the 1st floor, 2) staircase from the courtyard, 3) elevator shaft, where there is a possibility of building an elevator). In the basement there is also water, sewage and electricity (repairs needed).
Parking is possible in the courtyard. Excellent transport connections, TRAM 7 min. metro Andel. Monthly costs 13 068 CZK.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 816830 |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 9. 4. 2024 |
| PENB | E - Nehospodárná |
| Plocha nebytového prostoru | 308 m² |
|---|---|
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Vlastnictví | Osobní |
| Cena za jednotku | 19 477 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHD
🚶 104 m (1 min)
PoštaPraha 56
🚘 965 m (2 min)
Obchod
🚶 34 m (0 min)
BankaErste Bank
🚘 1 038 m (2 min)
RestauraceJídelna Kuchařek bez domova
🚶 71 m (1 min)
LékárnaLékárna Erbenova
🚶 35 m (0 min)
ŠkolaZákladní Škola Grafická
🚶 492 m (6 min)
Mateřská školaMŠ Grafická
🚶 398 m (5 min)
Sportoviště
🚘 2 142 m (6 min)
Hřiště
🚶 174 m (2 min)
Vzdálenost k:
Cena5 999 000 Kč
Tato nemovitost již od 24 862 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,69 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.