Prodej domu • 390 m² bez realitkyStrkovská, Planá nad Lužnicí - Planá nad Lužnicí, Jihočeský kraj
Strkovská, Planá nad Lužnicí - Planá nad Lužnicí, Jihočeský krajMHD 2 minuty pěšky • Vybaveno • Parkování • Garáž • Balkón 20 m² • Sklep 130 m² • Terasa 40 m²Tato nemovitost již od 63 190 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Roční čistý nájem 708.000,-!!! - vše pronajaté bezproblémovými nájemníky.
5 minut pěšky vlakové nádraží (do Prahy 69 minut vlakem, do Tábora 5 minut)
Prodám jako přímý majitel (realitky prosím nepište) bytový dům v centru Plané nad Lužnicí u Tábora. Dům je po celkové kompeltní rekonstrukci (rozvody, fasáda, interiéry, okna, nový vestavěný nábytek, koupelny, zahrada atd).
Dům je nákladově velmi efektivní, jelikož je nová studna s moderní filtrací od společnosti Profivoda (vodárna s UV lampami a filtry stála cca 200.000,-, a je bezúdržbová a zásobuje celý dům pitnou vodou).
Dále je tam nový moderní zplynovací kotel Atmos na dřevo (dřevo je tam již navezené) zajišťující velmi levné teplo i teplou vodu po celý rok), nebo se dá lehce předělat na automatický peletovací systém.
Obsahuje 3 velmi luxusní byty (0.patro sklepy - dům je celý podsklepený):
- 1. patro 2x 3kk
- 2. patro 4kk 130 m2 s dvěma terasami
Každý byt má vlastní měřáky.
Základní výhody domu:
- po kompletní rekonstrukci (většina je v záruce od dodavatelů)
- roční čistý nájem přes 700.000,- CZK
- špičková klidná lokalita (parking před domem)
- 3 velmi luxusní byty
- ihned po nákupu dostáváte měsíčně nájemné od nájemníků
- rozlehlý pozemek 1460 m2, kde je akorát dokončován projekt odštěpení pozemku (cca 850 m2), takže není problém prodat část pozemku jako stavební (cenu na trhu očekávám kolem 3-4M CZK), nebo na něm postavit další dům. Součástí kupní ceny je i tento odštěpovaný pozemek.
Parametry nemovitosti
Číslo inzerátu | 807439 |
---|---|
Dispozice | Ostatní |
Dostupné od | 14. 7. 2024 |
Stav | Po rekonstrukci |
Konstrukce budovy | Cihla |
Rizika | Prověřit » |
Užitná plocha | 390 m² |
---|---|
Vybaveno | Vybaveno |
Plocha pozemku | 1 450 m² |
Vlastnictví | Osobní |
PENB | B - Velmi úsporná |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 63 190 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.