Nabízím k dlouhodobému pronájmu slunný byt 2+1 s balkónem ve zvýšeném přízemí rodinného domu ve vilové čtvrti v Praze 8 - Libni. Jako bonus je k dispozici ještě další místnost (8 m2).

Dispozice bytu:

- prostorný obývací pokoj 18 m2) se dvěma okny

- samostatná kuchyň

- ložnice (13m2)

- koupelna se sprchovým koutem a novou pračkou

- samostatné WC

+ jeden menší pokoj, který lze využít jako pracovnu, šatnu, dětský pokoj....

Všechny místnosti mají samostatný vstup z chodby bytu. Celková výměra bytu je 83 m2.

Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou s dostatečně velikou pracovní plochou, s indukční varnou deskou, odsavačem, lednicí a el. troubou. K dispozici jsou i šatní skříně. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi, na zemi jsou nové vinylové plovoucí podlahy plus dlažba v koupelně a WC.

Byt má samostatný vchod z ulice, parkování v přilehlé ulici.

Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem ovládaným centrálním termostatem (kotel umístěn mimo byt v suterénu domu), ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem umístěným v koupelně. Byt má vlastní měřící přístroje - plynoměr, elektroměr i vodoměr. Možnost připojení internetu - po celém bytě jsou rozvedeny kabely, v každé místnosti jsou dvě datové zásuvky.

Měsíční nájemné činí nájem 23000 Kč, vratná kauce je ve výši 40000 Kč. Náklady na provoz jsou účtovány podle skutečné spotřeby (samostatné měřící přístroje) - záloha cca 6500 Kč.

Dům je umístěn v klidné lokalitě nedaleko Prosecké ulice, v těsné blízkosti Proseckých skal a přilehlých lesíků a parků. Výborná dopravní dostupnost - 2 min. zastávka autobusu na metro Palmovka (jedna stanice) či Prosek (dvě stanice). Další možností je cca 7 minut zastávka tramvaje s několika linkami směrem do centra či Kobylis. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost a zároveň lokality pro sport a vycházky - Prosecké skály, Okrouhlík, cyklostezka podél Vltavy směr Karlín nebo Trója či Podvinný Mlýn, bobová dráha…

V současné době byt obývají 4 studentky a nový pronájem je k dispozici od 1.8.2024.