Prodej domu 5+1 • 360 m² bez realitkyPřátelství, Praha - Uhříněves
Přátelství, Praha - UhříněvesMHD do minuty pěšky • Parkování • Sklep 120 m²Cena25 500 000 Kč
Tato nemovitost již od 105 680 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,69 %.
Realitní kanceláře prosím, nerušit.
Prodej kompletně zrekonstruované, podsklepené vily, o aktuální dispozici 5+1, v Praze 10 – Uhříněves, ul. Přátelství. Celková podlahová plocha činí 480 m2, z toho je 240 m2 obyvatelná část vily, 120 m2 plocha sklepu a 120 m2 půda. Celková plocha pozemku je 537 m2.
Obrovskou výhodou této nemovitosti je široká škála jejího využití – k rezidenčním či ke komerčním účelům - jako sídlo společnosti (kanceláře, ateliér, ordinace, obchodní prostory, showroom), nebo ke kombinaci bydlení a podnikání. Vila má půdu, kterou se dá přestavit na obyvatelnou, dva nadzemní a jedno podzemní podlaží, které nabízí mnoho prostoru na skladování.
V přízemí je předsíň s úložným prostorem, chodba, kompletně zařízena kuchyně, obývací místnost s krbem, pokoj, spíž, koupelna se sprchou a WC. Po schodech se dostaneme do druhého podlaží, kde je dalších 3 ložnicí, šatna, koupelna s vanou a WC, dvě technicky místností a vstup na půdu. Na půdě je velký prostor s trámy, který je možno přestavit na jednu či vice místností.
Vila byla v roce 2019 velmi kvalitně a nákladně rekonstruována – vytápění zajišťuje plynový kotel prostřednictvím topných těles, ve všech místnostech je strukturovaná kabeláž, atd. Na pozemku je studna.
Jedná se o velmi dobře dostupnou lokalitu – přímo u vily je autobusová zastávka Picassova, 3 minuty pešky železniční stanice (a autobusová zastávka) Praha – Uhříněves ze které dostanete za 20 min do Hlavního Nádraží, v okolí je veškerá občanská a společenská vybavenost, školy/školky, doktoři atp.
Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.
V případě vašeho zájmu rádi zašleme další fotografie.
Cena k jednání
Sale of a completely renovated, basement villa, currently available 5+1, in Prague 10 – Uhříněves, Přátelství Street. The total floor area is 560 m2, of which 280 m2 is the habitable part of the villa, 140 m2 is the cellar area and 140 m2 is the attic. The total area of the plot is 537 m2.
A huge advantage of this real estate is its wide range of use - for residential or commercial purposes - as a company headquarters (offices, studio, doctor's office, business premises, showroom), or for a combination of housing and business. The villa has an attic that can be converted into living space, two above ground and one underground floor, which offers a lot of space for storage.
On the ground floor there is an entrance hall with storage space, a corridor, a fully equipped kitchen, a living room with a fireplace, a bedroom, a pantry, a bathroom with a shower and a toilet. The stairs lead to the second floor, where there are 3 more bedrooms, a dressing room, a bathroom with a bathtub and a toilet, two technical rooms and an entrance to the attic. In the attic there is a large space with beams, which can be converted into one or more rooms.
In 2019, the villa was renovated to a very high quality and cost-effectively - heating is provided by a gas boiler using heating elements, all rooms have structured cabling, etc. There is a well on the property.
It is a very accessible location - there is a Picasso bus stop right next to the villa, a 3-minute walk from the railway station (and bus stop) Prague – Uhříněves, from which you can reach the Main Railway Station in 20 minutes, all civic and social amenities, schools/ kindergartens, doctors, etc.
Energy class G is listed temporarily, due to the amendment to Act No. 406/2000 Coll. About energy management. The actual energy class of this property will be indicated after the delivery of the energy label.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 759692 |
|---|---|
| Dispozice | 5+1 |
| Dostupné od | 10. 1. 2023 |
| Stav | Velmi dobrý |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Rizika | Prověřit » |
| Užitná plocha | 360 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Plocha pozemku | 537 m² |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena za jednotku | 70 833 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHDPicassova
🚶 28 m (0 min)
PoštaPraha 114
🚶 720 m (9 min)
Obchod
🚶 71 m (1 min)
BankaČS
🚶 527 m (6 min)
RestauraceHa Long
🚶 413 m (5 min)
LékárnaU krále Jiřího
🚶 622 m (7 min)
ŠkolaZŠ U Obory
🚶 255 m (3 min)
Mateřská školaPod buky
🚶 40 m (0 min)
Sportoviště
🚘 1 138 m (3 min)
Hřiště
🚶 230 m (3 min)
Vzdálenost k:
Cena25 500 000 Kč
Tato nemovitost již od 105 680 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,69 %.
Prodej domuNa Draškách, Dobřejovice - Dobřejovice, Středočeský kraj- 5+1
- 231 m²
- 1078 m²
20 890 000 Kč21 490 000 Kč
Ušetříte 600 000 Kč
Prodej domuVe studeném, Praha - Braník- 5+kk
- 467 m²
- 741 m²
29 812 000 Kč35 980 000 Kč
Ušetříte 6 168 000 Kč
Prodej domuVe Stráži, Psáry - Psáry, Středočeský kraj- 5+kk
- 300 m²
- 1304 m²
27 980 100 Kč29 534 550 Kč
Ušetříte 1 554 450 Kč
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.