Inzerát již není v nabídce
Prodej bytu 3+kk • 89 m² bez realitkyRoháčova, Praha - Žižkov
Nepřehlédněte
Roháčova, Praha - ŽižkovMHD 2 minuty pěšky • Vybaveno • Výtah • Sklep 10 m²Cena11 590 000 Kč
Tato nemovitost již od 47 477 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Prostorný a světlý mezonet 3+kk na Žižkově – Jedinečná příležitost k bydlení!
Nabízíme k prodeji krásný, plně vybavený mezonet 3+kk v srdci oblíbené čtvrti Žižkov. Byt se nachází v 5. patře a pyšní se světlými, vzdušnými prostory o celkové ploše 89 m², které jsou navrženy tak, aby poskytovaly pohodlné a stylové bydlení.
Hlavní přednosti:
První patro: Prostorný obývací pokoj s přípravou na instalaci kuchyňské linky, dvě útulné ložnice, samostatné WC a moderní sprchový kout.
Druhé patro: Další velká místnost, kterou lze využít jako pokoj pro hosty nebo dětský pokoj, a také soukromá koupelna s WC – ideální pro dvougenerační bydlení.
Dostatek úložného prostoru: K jednotce náleží komora o velikosti 2,9 m² a zděný sklep o rozloze 9,4 m², což nabízí dostatek místa pro uložení věcí.
Investiční potenciál: Díky atraktivní lokalitě je nemovitost také skvělou investicí, s měsíčními výnosy z pronájmu kolem 30 000 Kč.
Skvělá lokalita: Jen 2 minuty chůze od nejbližších autobusových zastávek s přímým spojením na Florenc (metro B a C) a Floru (metro A). Stanice Křižíkova (metro B) je vzdálena 10 minut pěšky tunelem pod Vítkovem. V okolí je veškerá občanská vybavenost.
Financování: Možné financování hypotečním úvěrem.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost vlastnit všestranný a skvěle situovaný mezonet v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku!
We offer for sale a beautiful fully equipped bright duplex apartment 3 + kk on the 5th floor with a total area (89 m2) in the popular area of Zizkov. It is richly equipped with modern furniture, kitchenette with dishwasher and microwave. On the 1st floor there is a living room with a kitchenette and two cozy bedrooms, a separate toilet and shower. On the 2nd floor there is a spacious room that can serve as a guest room or children's room, on the 2nd floor there is also a separate bathroom with toilet. The apartment can therefore serve as 2 generations housing. The unit also offers a large amount of storage space, where the apartment itself has a chamber size of 2.9 m2 and the price of the apartment includes a brick cellar of 9.4 m2. The property is an ideal investment apartment that is currently rented. In case of sale, it is possible to agree on the termination of the lease. Monthly rental income is 25000CZK per month, which represents a yield of a very decent 2.9% . Financing is possible via mortgage. The building is a 2-minute walk from the nearest bus stops. Lines in the direction of Flórenc, metro lines B and C and lines 136 and 175 in the direction of Flóra, metro line A. Within a 10-minute walk through the tunnel under Vítkov, metro Křižíkova is line B. There are all civic amenities in the area.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 694271 |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | C - Úsporná |
| Cena za jednotku | 130 225 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 89 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 18. 9. 2024 |
| Podlaží | 5. podlaží |
| Konstrukce budovy | Smíšená |
| Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHDRokycanova
🚶 128 m (2 min)
PoštaPraha 32
🚶 182 m (2 min)
ObchodAsia obchod
🚶 96 m (1 min)
BankaČeská spořitelna
🚶 515 m (6 min)
RestauraceRestaurace U 3 Trojek
🚶 105 m (1 min)
LékárnaLékárna U Koně
🚶 247 m (3 min)
ŠkolaZŠ
🚶 331 m (4 min)
Mateřská školaMŠ Jeseniova
🚶 279 m (3 min)
SportovištěTělocvičná jednota Sokol Žižkov I.
🚶 234 m (3 min)
Hřiště
🚶 361 m (4 min)
Vzdálenost k:
Cena11 590 000 Kč
Tato nemovitost již od 47 477 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.