Inzerát již není v nabídce
Pronájem bytu Čtyřpokojový • 157 m² bez realitkyTrnavská cesta, Ružinov - Nivy, Bratislavský kraj
Ponúkame na prenájom 4-izbový luxusný byt s podlahovou plochou 157 m² (vrátane loggie 8,10 m²) v lukratívnom a tichom prostredí v komplexe Domino objekt na Trnavskej ceste 74D v Bratislave. Doba nájmu minimálne 1 rok, nájom iba bez domácich zvierat. Elektrická energia nie je zahrnutá v dodatočných poplatkoch za služby.
Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom, videovrátnikom, nepretržitou kamerovou bezpečnostnou službou, s možnosťou jedného parkovacieho státia v podzemnej garáži (možnosť dodatočného prenájmu parkovacích miest) a technickou miestnosťou, plniacou účely pivnice, chránenou bezpečnostným systémom.
Byt pozostáva zo vstupnej haly, priestranných slnečných izieb, modernej kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou s prístupom na priestrannú loggiu, dvoch kúpeľní a šatníkom. Všetky miestnosti sú plne zariadené, vrátane moderných elektrických spotrebičov. Súčasťou vybavenia sú plastové okná, drevená podlaha, klimatizácia TOSHIBA, práčka i sušička, pripojenie na internet a televíziu (SWAN).
Výhodami bytu sú najmä:
- kompletne nové zariadenie, vrátane moderných elektrických spotrebičov značky Miele, Bora a AEG;
- zvukové odizolovanie bytu od susedných bytov (nie len z bočnej strany ale aj stropnej), rovnako odizolovanie jednotlivých priečok oddeľujúcich izby bytu pre zachovanie čo najväčšej miery súkromia;
- podlaha v kúpeľniach a kuchyni je vyhrievaná elektrickou energiou so samostatným programovateľným ovládaním zn. DEVI;
- záclony z prírodného ľanu a zatemňovacie závesy blackout, interiérové žalúzie a vonkajšie sieťky proti hmyzu;
- digitálna televízia, vysokorýchlostný internet s Wi-Fi a špičkové domáce kino zn. Bowers & Wilkins so 75 palcovým TV;
- profesionálny bežecký pás zn. Technogym a stacionárny bicykel;
- dve široké parkovacie miesta (12 m²), nachádzajúce sa priamo pod bytovým domom – v podzemnej garáži (možnosť dodatočného prenájmu parkovacích miest) ;
- súčasťou nájmu je technická miestnosť (6 m²), chránená osobitným bezpečnostným systémom, plní účel pivnice - slúži napr. na odkladanie bicyklov, umiestnená priamo pri výťahu k bytu.
Výhodou je tiež veľmi dobrá infraštruktúra (v bezprostrednej blízkosti sú Klientské centrum, potraviny Yeme, Fresh Market, železničná stanica Bratislava-Nové mesto a Slovenská pošta Bratislava 3). Neďaleko sa nachádzajú potraviny Billa, nákupné centrum Avion, predajne Hornbach, Ikea a taktiež obchodná zóna PHAROS. Príjemná prechádza pri jazere Kuchajda, alebo Štrkovec ktoré sú vzdialené do 10 minút chôdze od bytového domu.
We offer for rent a luxurious 4-room apartment with a floor area of 157 m2 (including an 8.10 m2 loggia), located in an exclusive and quiet area within the Domino residential complex at Trnavská cesta 74D in Bratislava. Minimum lease term is 1 year; rental is available only without pets. Electricity is not included in the additional service charges.
The apartment is situated on the 3rd floor of the residential complex with an elevator, video intercom, 24/7 CCTV security service, the possibility of two parking spaces in the underground garage, and a utility room serving as a cellar, protected by a security system.
The apartment consists of an entrance hall, spacious sunny rooms, a modern kitchen connected to the living area with access to a spacious loggia, two bathrooms, and a walk-in closet. All rooms are fully furnished, including modern electrical appliances. The apartment features plastic windows, wooden flooring, TOSHIBA air conditioning, a washing machine and dryer, as well as internet and TV connection (SWAN).
The apartment offers the following benefits:
- brand new furnishings, including modern appliances from Miele, Bora, and AEG;
- acoustic insulation from neighboring apartments (not only from the sides but also from above), as well as insulation of the internal walls between rooms to ensure maximum privacy;
- heated flooring in the bathrooms and kitchen, powered by electricity and controlled via programmable DEVI thermostats;
- natural linen curtains, blackout drapes, interior blinds, and exterior insect screens;
- digital television, high-speed internet with Wi-Fi, and a high-end home theater system by Bowers & Wilkins with a 75-inch TV;
- professional Technogym treadmill and stationary bike;
- two wide parking spaces (each 12 m2) located directly beneath the building – in the underground garage;
- the rental also includes a 6 m2 utility room, protected by a separate security system, serving as a cellar – ideal for storing bicycles, located directly next to the apartment’s elevator.
Another advantage is the excellent infrastructure (nearby you’ll find the Client Centre of Bratislava District Office, Yeme grocery store, Fresh Market, Bratislava-Nové Mesto railway station, and Slovak Post Office Bratislava 3). Also, within easy reach are Billa supermarket, Avion Shopping Center, Hornbach, Ikea, and the PHAROS retail zone. Pleasant walks by Lake Kuchajda or Štrkovec are within a 10-minute walk from the residence.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 683114 |
|---|---|
| Dispozice | Čtyřpokojový |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Stav | Novostavba |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | A - Mimořádně úsporná |
| Provedení | Luxusní |
| Užitná plocha | 157 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 1. 6. 2025 |
| Podlaží | 3. podlaží |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Cena za jednotku | 11 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.