Pronájem nekuřáckého bytu 2+1 s balkonem v Brně-Komárově o rozloze 53 m² ve 2. NP cihlové budovy z roku 2007, ulice bratří Žůrků. Byt zahrnuje prostornou předsíň (10 m²), obývací pokoj (22 m²) s balkonem (3,4 m²), kuchyni (7,8 m²), pokoj (7 m²), koupelnu se sprchovým koutem (3,7 m²) a samostatné WC (1 m²). Součástí bytu je sklepní kóje a sdílená kolárna.

Výbava bytu:

• Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (myčka, elektrická trouba, sklokeramická varná deska, digestoř, mikrovlnka)

• Nově zrekonstruovaná koupelna 05/24 (sprchový kout, skříňka s umyvadlem, skříňka s košem na prádlo, topný žebřík)

• Plovoucí podlahy, dlažba, plastová okna, vnitřní žaluzie a sítě proti hmyzu

• Vestavěná skříň, botník, věšák

• V průběhu května 2025 bude instalována předokenní žaluzie

Podmínky pronájmu:

• Nájemné: 17.000 Kč/měsíc (možnost vybavení pračkou a lednicí: 18.000 Kč/měsíc)

• Zálohy na energie a služby: 5.510 Kč/měsíc (voda, topení, elektřina, úklid a osvětlení spol. prostor, bez TV/internetu) (vyúčtování 1x ročně)

• Televizní a internetové služby od Vodafone / O2 - nájemce si zřizuje sám

• Kauce: 30.000 Kč

Okolí a dostupnost:

Skvělá dostupnost na D1 (sjezd 196), D2 a MHD (do 10 min chůze zastávky Komárov, Mariánské nám., Černovická). Autobusy 40, 48, 49, 50, E50, 64, 67, 74, 109, N94, N95, konečná tramvaje č.12) - hl. nádraží 8 min., nemocnice Bohunice 20 min., Avion Shopping Park 8 min., Olympia 8 min., Stará osada 20 min., Chrlice nádraží 15 min., Areál Slatina (Černovické terasy) 15 min Blízko řeky Svitavy s cyklostezkami, dětské hřiště, park, obchod LIDL (12 min pěšky) a veškerá občanská vybavenost v Komárově (MŠ, ZŠ, ZUŠ, knihovna). Parkování před domem (bez zón).

Koho hledáme a od kdy?

Pronájem od 1. 6. 2025. Budoucí nájemní vztah a jeho podmínky jsou založeny na konkrétním a korektním jednání s majitelem bytu. Hledáme nájemce, který bude k bytu přistupovat jako ke svému vlastnímu a bude chtít udržovat jeho současný stav. Majitel bytu nabízí na oplátku přátelský přístup, férovost a ochotu pro jednání. Vhodné pro pracující pár nebo rodinu s max. 2 dětmi předškolního věku. Preferujeme nekuřáky bez domácích mazlíčků.

V případě zájmu prosím do kontaktního formuláře uveďte základní informace o nájemnících.