Výjimečná investiční nemovitost na skvělém místě v blízkosti centra Děčína a těsném sousedství hlavního silničního napojení (D8 cca 15 km). Administrativní budova s nebytovými prostory, 2 halami (nosnost podlah 5,5 t/m2, světlá výška 5 m, vlastní měření el.energie) s využitím i pro lehkou výrobu, sklady a budovy se nacházejí na dostupném a frekventovaném místě. Předností je vlastní parkoviště a příjezdové rampy k halám v přední části. Pozemek po celé délce nemovitostí je zajištěn věcným břemenem (pozdější odkup do vlastnictví je možný). V zadní části jsou rampy pro využití vlakové dopravy. Objekty prošly nákladnou rekonstrukcí v roce 2021. Není potřeba dalších investic pro současný chod areálu. Areál je napojen na 220/380 A, vodovod a kanalizaci. Bezprostředně u objektu je plynová přípojka (plyn do objektu zaveden není). Ohřev tepla a teplé vody zajišťují tepelná čerpadla. V areálu je vlastní internetové připojení, zavedené do celého areálu. Přímo u areálu je zastávka hlavního nádraží.