Nákup nemovitosti bez rizika

Díky NEMO Reportu rychle a snadno zjistíte, zda pro konkrétní nemovitost existuje nějaké riziko nebo omezení, které by

• ztížilo či znemožnilo vámi plánované využití nemovitosti
• snižovalo tržní hodnotu nemovitosti
• mohlo způsobit časovou prodlevu nebo neočekávané zvýšení nákladů na pořízení či využití nemovitosti.

Když lidé kupují auto, zajímají se o technický stav, najeté kilometry a historii vozidla. A stejně pečliví by měli být, když kupují nemovitost. Přece jen několikanásobně převyšuje pořizovací cenu ojetého vozidla. Už to je důvod, proč doporučujeme prověřit nemovitost ještě před podpisem smlouvy.

Automatická část integrovaná do systému NEMO Report:

• Základní informace o nemovitosti (číslo reportu, čas vytvoření, typ nemovitosti, adresa)
• Výřez mapy s vyznačením nemovitosti (Zdroj: nyní www.mapy.cz, brzy bude nahrazeno https://openstreetmap.cz)
• Přílohy - odkaz na Výpis z katastru (Zdroj: www.cuzk.cz)
• Souhrnný přehled - Tabulka prověřených oblastí Základní informace z katastru nemovitostí (Zdroj:www.cuzk.cz)
• Právní a jiná omezení zapsaná v katastru nemovitostí (Zdroj: www.cuzk.cz)
• Insolvenční rejstřík (Zdroj: https://isir.justice.cz)
• Exekuční rejstřík (Zdroj: www.ceecr.cz)
• Informace o riziku povodní (Zdroj: Intermap Technologies, s.r.o., CEDA Maps a.s.)
• Územní plán (integorována část republiky v rámci automatizovaných procesů) - zdrojová data sbíráme z lokálních mapových aplikací územního plánování na úrovni kraje a velkých měst
• Radonové riziko (Zdroj: https://mapy.geology.cz/radon/)
• Hluková zátěž (Zdroj: https://geoportal.mzcr.cz/shm/)
• Počet sídel společnosti (Zdroj: www.crif.cz, brzy bude nahrazeno http://zivnostensky-rejstrik.cz/)
• Hodnocení lokality (Zdroj: www.crif.cz)

Manuálně zpracovávané oblasti:

• Výřez obrazovky z mapových portálů (Zdroj: www.cuzk.cz)
• Katastrální mapa zájmového území (soubor sousedících pozemků stejného vlastníka)
• Katastrální mapa + ortofoto zájmového území
• Panoramatické fotografie nemovitosti z online mapové aplikace
• Podklady z územního plánu obce
• Výřez zájmového území z koordinačního výkresu územního plánu obce
• Výňatek z textové části územního plánu
• Stavby nezapsané v KN (Zdroj: www.cuzk.cz)
• Existence inženýrských sítí a možností napojení
• Seznam subjektů technické infrastruktury s působností na prověřovaném katastrálním území
• Elektřina dle distributora
• Vodovod a kanalizace dle lokálního poskytovatele
• Plynovod dle lokálního poskytovatele
• Telekomunikace - CETIN
• Ostatní informace a zjištění
• Přístup k veřejné komunikaci
• Radon (Zdroj: https://mapy.geology.cz/radon/)
• Naše tipy na další možnosti prověření

Ukázkový report si můžete prohlédnout zde

NEMO Report STANDARD je rychlá a automatizovaná online služba. Po připsání platby na náš bankovní účet obdržíte report s výsledky, a to cca do 5-15 minut.

V případě služby NEMO Report KOMPLET obdržíte nejprve automatizovanou část reportu. Nejpozději do 3 pracovních dnů dodáme technickou část reportu s obrazovými podklady a našimi komentáři. Délka dodání závisí na tom, kdy nám relevantní dodavatelé zašlou vyjádření o existenci inženýrských sítí.

NEMO report si jednoduše objednáte na webu našeho partnera, který nám s realizací služby pomáhá. Celý proces má pouze 3 kroky

• V prvním kroku si vyberete typ nemovitosti (dům, byt nebo pozemek) a zadáte adresu nemovitosti nebo parcelní číslo pozemku.
• V druhém kroku si vyberete typ reportu podle toho, jaký rozsah informací si přejete získat.
• V třetím kroku vyplníte objednací údaje a provedete úhradu online platební kartou nebo bankovním převodem. Jakmile systém zjistí, že platba byla provedena, automaticky připraví vámi požadovaný report a zašle vám jej.

Objednáte-li NEMO report skrze portál Bezrealitky, celý report vám propíšeme do vašeho osobního profilu. Najdete ho v sekci Moje služby, kde bude hned po ruce.