Realitní trh
13 věcí, na které si dát pozor při nákupu rekreační nemovitosti
Chataření a chalupaření mají Češi v DNA. Utéct od ruchu velkoměsta, sklidit plody tvrdé práce na zahradě a mít útočiště na letní prázdniny zní dokonale. Chcete i vy za tímto účelem koupit rekreační nemovitost, nebo plánujete využít chalupu na krátkodobý pronájem? Existuje hned třináct věcí, na které byste si měli dát pozor od technického stavu přes územní plán až po právní bezvadnost.
Netradiční bydlení aneb na jaké rarity můžete narazit v realitách?
Možná jste na ně narazili při hledání vysněné nemovitosti, možná že je procházíte pro vlastní zábavu – realitní bizáry. Na co je možné na realitních portálech narazit? To vám přiblíží naše typologie netradičních nemovitostí.
Jak se proměnily ceny nemovitostí od začátku roku? Bohužel pokračují směrem vzhůru.
5 TOP lokalit pro bydlení v Česku
Není bydlení jako bydlení. Jaké lokality jsou aktuálně v Česku nejžádanější? Vodítkem jsou počty zájemců i ceny nemovitostí v daném místě. Ta totiž kvalitu a exkluzivitu místa odráží. Tohle je 5 TOP lokalit, které vynikají nad ostatní.
5 vyhlášených chalupářských lokalit. Kterou zvolíte vy?
Že jsou Češi národem chalupářů, je nezpochybnitelný fakt. I když se po pádu komunismu otevřely hranice a Češi dostali možnost trávit dovolené v zahraničí, chalupaření nevymizelo. Naopak, období covidu jej zase nakoplo a kdo mohl, trávil čas v přírodě mimo město. Které oblasti jsou mezi chataři nejvyhledávanější?
Jak jsou na tom ceny nemovitostí na začátku léta 2024?
Většina krajů hlásí oproti jaru zlevňování. Což je pozitivní zpráva pro všechny, kteří chtějí v následujících měsících řešit nákup vlastního domu nebo bytu. Nereálné ceny by vás čekat neměly, obrat k trvalému poklesu ale nečekejte.
Vše, co potřebujete vědět o exekuci na nemovitost
Prodat svůj domov kvůli exekuci je pro mnoho vlastníků jedním z psychicky nejnáročnějších rozhodnutí, ale někdy také jediná cesta, jak se dostat z dluhů. V tomto článku se zaměříme na to, jak v České republice probíhá proces prodeje nemovitosti v exekuci, jaká jsou práva a povinnosti vlastníka, ale i kupujícího, a jaká rizika tento proces přináší. Dále si vysvětlíme právní rámec, možnosti prodeje mimo dražbu a zaměříme se na praktické rady týkající se vyhledání exekuce na nemovitost.
Jak funguje nahlížení do katastru nemovitostí?
Katastr nemovitostí je veřejný seznam, který shromažďuje veškeré důležité informace o nemovitostech na území České republiky. Jeho počátky sahají až do 18. století, kdy vznikla tzv. josefínská katastrální mapa. V současnosti jeho obsah definuje zákon č. 256/2103 Sb., známý také jako katastrální zákon.
Jak fungují odpisy bytu při pronájmu a jak díky nim ušetřit na daních?
Daňové odpisy bytů a dalších nemovitostí jsou důležitým nástrojem pro vlastníky, kteří chtějí optimalizovat své daňové povinnosti. Tento postup umožňuje postupně snižovat hodnotu nemovitosti na základě jejího opotřebení a tím zároveň snižovat daňový základ. Pokud tedy vlastníte nemovitost, ať už pro vlastní potřebu nebo na pronájem, můžete ji odepisovat, což vám může pomoci snížit daně. V tomto článku se proto podíváme na to, jak fungují odpisy nemovitostí, jaké jsou odpisové skupiny a typy odpisů i jak využít daňové odpisy při pronájmu.
Proč byste se měli zajímat o energetický průkaz nemovitosti?
Hledáte nové bydlení? Počítáte, kolik vás bude stát vytápění a osvětlení ve vyhlédnutém domě? Pak byste se také měli podívat na energetický štítek neboli PENB, který ukrývá informace o energetické náročnosti budovy. Víte, co všechno se ze štítku můžete dozvědět?