Prodej
Jak funguje prodej družstevního bytu: podmínky, anuita a daně
Prodej družstevního bytu může být složitější než prodej bytu v osobním vlastnictví. Provedeme vás krok za krokem celým procesem – od základního vysvětlení pojmů, jako je družstevní byt či anuita, až po převod do osobního vlastnictví a daňové povinnosti. Zjistíte, jak správně postupovat a na co si dát pozor, aby vše proběhlo hladce a bez komplikací.
Jak začít investovat do nemovitostí? Praktické tipy pro začátečníky
Investice do nemovitostí může být významným krokem k finanční nezávislosti. Pro začátečníky to možná zpočátku je (zdánlivě) složitý proces, ale s pravými informacemi a postupy se může investování do nemovitostí stát cennou součástí vašeho investičního portfolia. Je ale důležité zmínit, že investice do nemovitostí není rychlá cesta k bohatství. Jako vše to s sebou nese možná rizika a vyžaduje to čas, trpělivost a průběžný management. Pokud do toho chcete opravdu jít, máme pro vás mnoho tipů, jak začít investovat do nemovitostí bezpečně.
Jak fungují odpisy bytu při pronájmu a jak díky nim ušetřit na daních?
Daňové odpisy bytů a dalších nemovitostí jsou důležitým nástrojem pro vlastníky, kteří chtějí optimalizovat své daňové povinnosti. Tento postup umožňuje postupně snižovat hodnotu nemovitosti na základě jejího opotřebení a tím zároveň snižovat daňový základ. Pokud tedy vlastníte nemovitost, ať už pro vlastní potřebu nebo na pronájem, můžete ji odepisovat, což vám může pomoci snížit daně. V tomto článku se proto podíváme na to, jak fungují odpisy nemovitostí, jaké jsou odpisové skupiny a typy odpisů i jak využít daňové odpisy při pronájmu.
Jak získat průkaz energetické náročnosti budov při prodeji nemovitosti
Kdy máte jako majitel povinnost zařídit energetický průkaz nemovitosti neboli PENB? Jsou jimi tyto tři situace: prodej nebo pronájem nemovitosti a rekonstrukce.
Jak funguje nahlížení do katastru nemovitostí?
Katastr nemovitostí je veřejný seznam, který shromažďuje veškeré důležité informace o nemovitostech na území České republiky. Jeho počátky sahají až do 18. století, kdy vznikla tzv. josefínská katastrální mapa. V současnosti jeho obsah definuje zákon č. 256/2103 Sb., známý také jako katastrální zákon.
Prodej garáže není jen tak. Zjistěte, co vše si pohlídat
Prodej garáže může na první pohled vypadat jednoduše, ale skrývá v sobě řadu právních a administrativních úskalí. Jaký je rozdíl mezi garáží a garážovým stáním? Co všechno musí obsahovat kupní smlouva na garáž? A jak se vypořádat s daní z prodeje? Po přečtení tohoto článku v tom budete mít jasno.
Nákup a prodej nemovitosti v zahraničí: Na co se připravit?
Zatímco ceny nemovitostí v Praze a dalších českých městech neustále rostou, mnoho lidí začíná uvažovat o alternativách za hranicemi. Nákup nemovitosti v zahraničí nabízí možnosti, jak si pořídit vlastní byt nebo dům levně, a třeba i u moře. Je to ale i zajímavá investice pro ty, kteří se rozhodnou nemovitost pronajmout nebo rekonstruovat a prodat dál. V následujícím článku se podíváme na nejlevnější nemovitosti v zahraničí, rizika a problémy, které mohou nastat, a destinace, které jsou mezi Čechy nejoblíbenější.
Vše, co potřebujete vědět o exekuci na nemovitost
Prodat svůj domov kvůli exekuci je pro mnoho vlastníků jedním z psychicky nejnáročnějších rozhodnutí, ale někdy také jediná cesta, jak se dostat z dluhů. V tomto článku se zaměříme na to, jak v České republice probíhá proces prodeje nemovitosti v exekuci, jaká jsou práva a povinnosti vlastníka, ale i kupujícího, a jaká rizika tento proces přináší. Dále si vysvětlíme právní rámec, možnosti prodeje mimo dražbu a zaměříme se na praktické rady týkající se vyhledání exekuce na nemovitost.
5 vyhlášených chalupářských lokalit. Kterou zvolíte vy?
Že jsou Češi národem chalupářů, je nezpochybnitelný fakt. I když se po pádu komunismu otevřely hranice a Češi dostali možnost trávit dovolené v zahraničí, chalupaření nevymizelo. Naopak, období covidu jej zase nakoplo a kdo mohl, trávil čas v přírodě mimo město. Které oblasti jsou mezi chataři nejvyhledávanější?
Tipy, jak zvýšit hodnotu nemovitosti před prodejem
Zvýšení hodnoty nemovitosti před prodejem nejenže přitáhne více potenciálních kupců, ale také vám umožní dosáhnout lepší prodejní ceny. V tomto článku se podíváme na klíčové kroky, které můžete podniknout, abyste svůj domov připravili na prodej.