Nejčtenější články autora
Jak fungují odpisy bytu při pronájmu a jak díky nim ušetřit na daních?
Daňové odpisy bytů a dalších nemovitostí jsou důležitým nástrojem pro vlastníky, kteří chtějí optimalizovat své daňové povinnosti. Tento postup umožňuje postupně snižovat hodnotu nemovitosti na základě jejího opotřebení a tím zároveň snižovat daňový základ. Pokud tedy vlastníte nemovitost, ať už pro vlastní potřebu nebo na pronájem, můžete ji odepisovat, což vám může pomoci snížit daně. V tomto článku se proto podíváme na to, jak fungují odpisy nemovitostí, jaké jsou odpisové skupiny a typy odpisů i jak využít daňové odpisy při pronájmu.
Jak se proměnily ceny nemovitostí od začátku roku? Bohužel pokračují směrem vzhůru.
Jak funguje nahlížení do katastru nemovitostí?
Katastr nemovitostí je veřejný seznam, který shromažďuje veškeré důležité informace o nemovitostech na území České republiky. Jeho počátky sahají až do 18. století, kdy vznikla tzv. josefínská katastrální mapa. V současnosti jeho obsah definuje zákon č. 256/2103 Sb., známý také jako katastrální zákon.
Známe aktuální ceny nemovitostí – podzim 2024
Nájemní trh zažívá boom. Poptávka po bytech je tak enormní, že téměř vymizela sezónnost. Co dalšího se událo ve třetím čtvrtletí 2024 na realitním trhu?
Vlastní bydlení je pro mnoho z nás jedním z nejdůležitějších životních cílů. Ať už jste mladý člověk na začátku kariéry, rodič, nebo někdo, kdo čeká na vhodný okamžik k investici, cesta k vlastnímu bytu může být plná překážek. Rostoucí ceny nemovitostí a přísné podmínky bank při poskytování hypoték situaci neusnadňují. Dobrou zprávou ale je, že díky inovativní spolupráci mezi ČSOB a startupem Ownest se otevírají nové možnosti, jak si sen o vlastním bydlení splnit.
Jak a kdy přistoupit k vyklizení bytu?
Ač se to nezdá, vyklizení bytu může být náročné a složité. Ať už se jedná o vyklizení bytu po skončení nájmu, vyklizení bytu po zemřelém nebo o situace, kdy nájemce či bývalý vlastník odmítá nemovitost opustit. Správné načasování a postupy při vyklízení jsou proto zásadní. Jedině tak předejdete právním komplikacím a minimalizujete škody. V tomto článku jsme proto sepsali, jak správně k vyklizení přistoupit, kdy je na to čas a ve kterých případech přistoupit k žalobě na vyklizení bytu.
Ceny nemovitostí na konci roku 2024
Jaké trendy můžeme čekat na realitním trhu v roce 2025? Především násobně více zájemců, rostoucí chuť investovat do nemovitosti i ze strany střední tříd a také pestřejší nabídku nemovitostí, které majitelé uvádí do prodeje. Český realitní trh se totiž definitivně vzpamatovává z útlumu.
Ceny nemovitostí na podzim 2023? Stagnace přináší nejlepší příležitost kupovat
Jaká je aktuální situace na realitním trhu? Pro kupující rozhodně nejvýhodnější za tento rok. Dokazují to aktuální data skupiny EHS, jejíž součástí jsou také Bezrealitky.
Jak získat průkaz energetické náročnosti budov při prodeji nemovitosti
Kdy máte jako majitel povinnost zařídit energetický průkaz nemovitosti neboli PENB? Jsou jimi tyto tři situace: prodej nebo pronájem nemovitosti a rekonstrukce.
Vytopený byt, zničená lednice nebo rozbité okno – události, které vás jako nájemníky bez pojištění vyjdou na nemalé peníze. Proto přicházíme s novou službou, která může v nenadálých situacích pomoci vám i majitelům.
Rostoucí Praha, stagnující Brno. Jak je na tom realitní trh na začátku roku 2024?
Český realitní trh se postupně vzpamatovává z útlumu, do kterého se propadl po letech vysoké poptávky a levných hypoték. Kupující i majitelé se pomalu smiřují s tím, že hlavní propad cen je již pryč. Výhodně se však dá nakupovat i nadále. Jaké jsou aktuální ceny v jednotlivých krajích?
Chystáte se kupovat nebo pronajímat? Nebo jste na druhé straně barikády a své bydlení hledáte? V obou případech tu pro vás máme naši pravidelnou zprávu o vývoji cen na realitním trhu. Co je na poli bydlení nového?
Všechny články autora
Chystáte se kupovat nebo pronajímat? Nebo jste na druhé straně barikády a své bydlení hledáte? V obou případech tu pro vás máme naši pravidelnou zprávu o vývoji cen na realitním trhu. Co je na poli bydlení nového?
Domy dnes zlevňují rychleji než byty. Odraz ode dna ale zřejmě přijde dřív, než se čekalo
Vyplatí se kupovat? Mám pronajmout? Otázky, které si během roku položí tisíce lidí. A protože situace na realitním trhu se mění každým měsícem, přinášíme vám opět ty nejčerstvější informace, abyste se mohli rozhodnout správně.
Monitor přímého trhu s nemovitostmi – 2. čtvrtletí 2020
Největší přesun Čechů do nájemního bydlení za poslední roky pokračuje. Za uplynulý kvartál jich do pronajatých domů a bytů zamířilo o skoro 50 % více než loni touto dobou.
Monitor přímého trhu s nemovitostmi – 4. čtvrtletí
Ceny nemovitostí, včetně těch „z druhé ruky“, pokračují v růstu. Zároveň se nadále zkracuje čas, který stráví v nabídce. Aktuální průměrná cena napřímo prodávaného bytu je 54 tisíc na metr čtvereční, u domů pak 30,5 tisíc za metr čtvereční.
Monitor přímého trhu s nemovitostmi – 3. čtvrtletí
Ceny nemovitostí i stoupající internetová gramotnost začínají výrazně měnit realitní trh. Potvrzuje to i nový kvartální monitoring portálu Bezrealitky.cz.