Nejčtenější články autora
Příspěvek na bydlení 2024: Na co máte nárok a jak žádat?
Jsou pro vás náklady na bydlení už příliš a netušíte, jak to všechno zaplatíte? Možná máte nárok na příspěvek na bydlení. Tady jsme sepsali, jak a kdy o něj požádat v roce 2024, co musíte doložit a jak je to v případě, kdy jste student nebo důchodce.
Daň z nabytí nemovitých věcí 2023: Kdo daň platí a kolik to je?
Dobrá zpráva: Daň z nabytí nemovité věci byla zrušena k 25. září 2020 zákonem č. 386/2020 Sb. a nemusí ji platit kdokoliv, kdo nemovitost koupil v prosinci 2019 a později.
Zvíře v pronájmu a platby za něj: Na co máte nárok?
Bydlení v pronájmu bývá pro majitele domácích mazlíčků výzvou. Vlastníci bytů totiž psi, kočky ani jiná zvířata často nepovolují a tuto podmínku si sebevědomě dávají do nájemní smlouvy. Mají na to ale právo? Zjistěte, jaká jsou pravidla a omezení týkající se domácích mazlíčků v nájmu.
Rozměry kuchyně, ložnice a dalších místností určují normy. Víte, jaké je minimum?
Stavíte dům nebo kupujete byt k rekonstrukci? Pak byste měli vědět, že minimální rozměry a plochy obytných pokojů jsou dány normami. Přes které podmínky nejede vlak a jak velkou můžete mít ložnici nebo obývací pokoj?
Předčasné splacení hypotéky 2024: Kdy se (ne)vyplatí
Přemýšlíte o předčasném splacení hypotéky? Určitě je to dobrý krok, jak se oprostit od závazku vůči bance, nepřeplácet na úrocích a bydlet teď už opravdu ve svém. Na druhou stranu novela zákona o spotřebitelském úvěru, platná od září 2024, s sebou přináší nová pravidla. Kvůli těmto změnám se bohužel může předčasné splacení hypotéky prodražit.
Jak na vklad do katastru nemovitostí v roce 2024
Při nakládání s nemovitostmi je jedním z nejdůležitějších kroků vklad do katastru nemovitostí. V tomto článku vám vysvětlíme, co všechno proces vkladu obnáší, jaké dokumenty jsou pro úspěšný vklad potřebné, jaká je cena za vklad do katastru, jaké jsou lhůty pro podání návrhu, a na co si dát pozor, abyste se vyhnuli běžným chybám.
Jak začít investovat do nemovitostí? Praktické tipy pro začátečníky
Investice do nemovitostí může být významným krokem k finanční nezávislosti. Pro začátečníky to možná zpočátku je (zdánlivě) složitý proces, ale s pravými informacemi a postupy se může investování do nemovitostí stát cennou součástí vašeho investičního portfolia. Je ale důležité zmínit, že investice do nemovitostí není rychlá cesta k bohatství. Jako vše to s sebou nese možná rizika a vyžaduje to čas, trpělivost a průběžný management. Pokud do toho chcete opravdu jít, máme pro vás mnoho tipů, jak začít investovat do nemovitostí bezpečně.
8 praktických tipů, jak získat pronájem
Hledání pronájmu bývá běh na dlouhou trať. Poptávka už dlouho převažuje nad nabídkou, a tak jsou ty nejlepší byty k pronájmu brzy rozebrané.
Odhad nemovitosti: Jak funguje a proč ho banka vyžaduje
Jedním z mnoha kroků pro získání hypotéky je odhad nemovitosti. Žadatelé z něj mají právem obavy. I když totiž splníte veškeré další podmínky pro získání hypotéky, na odhadu to může celé zkrachovat. Zjistěte, jak odhad nemovitosti probíhá, kolik stojí a jak můžete pomoci k lepšímu výsledku.
Úschova peněz při koupi nemovitosti: jak funguje a s kým do toho jít?
Při prodeji nebo koupi nemovitosti je klíčová bezpečná úschova peněz. Seznamte se s možnostmi úschovy peněz u advokáta, notáře, v bance nebo u realitní kanceláře a objevte, jak chránit své finance a zajistit transparentní převod vlastnictví.
Na co si dát pozor v rezervační smlouvě na nemovitost
Rezervační smlouva je často prvním krokem v procesu koupě nemovitosti, kdy si kupující rezervuje nemovitost u prodávajícího a zavazuje se zaplatit rezervační zálohu. Pokud vás to také čeká, zjistěte, na co si v rezervační smlouvě dát pozor, abyste nepřišli jak o nemovitost, tak o peníze.
Chcete darovat nemovitost? Zjistěte, jak na to
Rádi byste darovali mladým chalupu, ať mají kam jezdit na léto? A nebo chcete vyřešit dědictví a předejít případným sporům mezi sourozenci? Z právního hlediska to není jen tak. Nejlepším řešením je sepsání darovací smlouvy. Jak ji sepsat, na co v ní myslet a komu tímto způsobem můžete nemovitost darovat?
Všechny články autora
Hypotéka na rekonstrukci: Kdy do ní jít a jak probíhá čerpání
Plánujete renovovat byt nebo dům, ale nemáte na to dostatek vlastních peněz? Ať už potřebujete opravit střechu, modernizovat kuchyni, nebo dokonce rozšířit obytnou plochu, hypotéka na rekonstrukci může být přesně tím řešením, které hledáte. V některých případech se ale nemusí vyplatit.
Vše, co potřebujete vědět o exekuci na nemovitost
Prodat svůj domov kvůli exekuci je pro mnoho vlastníků jedním z psychicky nejnáročnějších rozhodnutí, ale někdy také jediná cesta, jak se dostat z dluhů. V tomto článku se zaměříme na to, jak v České republice probíhá proces prodeje nemovitosti v exekuci, jaká jsou práva a povinnosti vlastníka, ale i kupujícího, a jaká rizika tento proces přináší. Dále si vysvětlíme právní rámec, možnosti prodeje mimo dražbu a zaměříme se na praktické rady týkající se vyhledání exekuce na nemovitost.
Zahradní inspirace: 5 DIY projektů pro zkrášlení vaší zahrady
Uvažujete, jak ještě vylepšit svou zahradu, využít zbytky materiálů, nebo prostě jen ušetřit na věcech, které si můžete vyrobit sami? DIY projekty jsou skvělým řešením! Nejenže dodají vaší zahradě osobitý šmrnc, ale také vám umožní být kreativní a prakticky využít to, co už máte doma. Navíc se nemusíte bát, že by vás tyto projekty zruinovaly – většina z nich je finančně nenáročná. V tomto článku vám přinášíme několik inspirativních nápadů, které vaši zahradu promění k nepoznání.
Budujeme zahradu svépomocí: Tipy nejen pro začátečníky
Vybudovat si zahradu od začátku a vlastníma rukama zní jako skvělý plán. Nejenže se při zahradničení skvěle relaxuje, ale hlavně také je to skvělý způsob, jak si vytvořit svůj vlastní zelený ráj. Ať už sníte o barevném květinovém záhonu, útulném posezení obklopeném keři nebo jedlé zahrádce, všechno je možné. V tomto článku se podíváme na klíčové kroky a tipy, jak si takovou zahradu vytvořit, i když nemáte se zahradničením žádné zkušenosti.
Minimalistické bydlení v 5 krocích
Minimalistické bydlení se stává čím dál populárnějším trendem, který oslovuje lidi napříč věkovými kategoriemi a životními styly. V době, kdy jsme obklopeni množstvím věcí a neustále vystaveni tlaku na spotřebu, nabízí minimalismus cestu k jednoduššímu a klidnějšímu životu. Objevte minimalismus v bydlení i vy. Budete překvapeni, jak příjemněji se vám bude bydlet.
Co dělat s neplatícím nájemníkem? Zkuste to nejdříve po dobrém
Pronajímání nemovitostí může být výnosný podnik, ale také přináší určitá rizika. Jednou z největších výzev, s níž se mohou pronajímatelé setkat, je neplatící nájemník. Co dělat v případě, že nájemník neplatí nebo nekomunikuje? Zjistěte, na co máte jako majitel nemovitosti ze zákona nárok.
Praktický tipy a inspirace pro rekonstrukci chalupy
Rekonstrukce chalupy může být jedním z nejzajímavějších a nejnáročnějších projektů, do kterých se můžete pustit. Chalupy často skrývají bohatou historii a osobitý charakter, který stojí za to zachovat a zároveň modernizovat. Ať už chcete obnovit starou rodinnou chalupu, nebo jste si právě koupili krásný venkovský dům, tento průvodce vám poskytne praktické rady a inspirace, jak postupovat krok za krokem. Od plánování a právních aspektů, přes výběr materiálů až po finální úpravy interiéru i exteriéru.
Jak zabezpečit byt a dům před dovolenou
Léto = žně pro zloděje. Důkazem jsou i statistiky Policie ČR, které říkají, že v roce 2021 došlo přibližně k 20 000 případů vloupání do bytů a domů. Nejvíce vloupání se stává (kromě Vánoce) právě během letních prázdnin. I když se už možná vidíte na pláži u moře, ujistěte se nejdříve, že jste udělali maximum pro zabezpečení vaši nemovitosti. Dali jsme pro vás dohromady tipy, jak zabezpečit dům a byt před dovolenou, abyste se po návratu nevraceli do vykradeného nebo vytopeného domova.
Fotovoltaika od A do Z: Výhody, cena a rizika instalace svépomocí
Trend domácích fotovoltaických elektráren rok od roku roste. Láká vás také, ale nejste si jistí, zda je pro vás fotovoltaika vhodná volba? Přiblížíme vám její cenu, výhody i celý proces a seznámíme vás s výhodami i riziky instalace FE svépomocí.
Tipy, jak zvýšit hodnotu nemovitosti před prodejem
Zvýšení hodnoty nemovitosti před prodejem nejenže přitáhne více potenciálních kupců, ale také vám umožní dosáhnout lepší prodejní ceny. V tomto článku se podíváme na klíčové kroky, které můžete podniknout, abyste svůj domov připravili na prodej.